Vila S+P+1+Pod mansardat Albert Roua

Oferim spre vanzare o vila individuala finalizata in 2015, cu regim de inaltime S+P+E+Pod mansardat, situata intr-o zona linistita, ideala pentru locuit sau desfasurarea unei activitati mixte (rezidential + birou/bona/parinti etc.). DETALII CONSTRUCȚIE: Structura solida din beton armat, cu inchideri din zidarie de caramida si beton armat Invelitoare metalica pe astereala din lemn Amprenta la sol: 104 mp Suprafata construita desfasurata: 235,75 mp Suprafata utila totala: 186,01 mp Terase: 10,9 mp la parter si 5,5 mp la etaj Intabulare si plan cadastral existente DOTĂRI & FINISAJE: Centrala termica Viessmann 32 kW cu boiler de 250 litri Geamuri QFort tripan, profil de 10 cm, izolatie exterioara completa Parchet din lemn stratificat: 16 mm si 14 mm Usi interioare MDF Sistem de alarma cu camere video 2 sisteme de irigatii automatizate COMPARTIMENTARE PRACTICĂ (DUPLEX): Partea 1 – ideala pentru birou, locuinta parinti, bona etc. Parter: Living + bucatarie open space, baie Etaj: Dormitor + baie Partea 2 – locuinta principala: Subsol: Beci compartimentat in 2 camere Parter: Living spatios, bucatarie, baie Etaj: 3 dormitoare, 2 bai Pod mansardat: 2 camere pentru depozitare Aceasta proprietate ofera spatiu generos, lumina naturala abundenta, intimitate si posibilitatea de a acomoda 2 generatii sau un stil de viata activ (birou acasa, spatiu pentru bona etc.). Acte la zi: intabulare, plan cadastral, certificat energetic