Descoperiți o vilă impresionantă amplasată pe Strada Balanței, nr. 36, în exclusivistul complex rezidențial CUBES, una dintre cele mai prestigioase zone din nordul zonei metropolitane a Bucureștiului. Cu arhitectură în stil cubist și influențe mediteraneene, completată de finisaje de cea mai înaltă calitate, această locuință este ideală pentru cei ce își doresc eleganță, liniște și confort absolut. DETALII TEHNICE: - Suprafață totală: 299 mp - Amprentă la sol: 135 mp - Suprafață teren: 550 mp, delimitat de gard din beton (înălțime 2 m) - Regim înălțime: Parter + 1 etaj - Terase: 2 (o terasă de 53 mp la parter și un balcon extins pe întreaga lungime a etajului) COMPARTIMENTARE: Parter: - Garaj dublu (40 mp) cu ușă automată - Cameră tehnică cu ușă rezistentă la foc - Hol acces - Baie - Living spațios cu zonă separată pentru dining - Bucătărie open space - Două terase generoase (31 mp și 22 mp) cu acces direct spre grădină Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie (cadă, duș, două lavoare) - Două dormitoare, fiecare cu balcon individual - Baie comună (cadă, duș, două lavoare) pentru dormitoare DOTĂRI ȘI FINISAJE DE TOP: Toate casele din ansamblul rezidential CUBES sunt orientate catre S-E si S-V, ofera suprafete vitrate over-sized, usi culisante care faciliteaza un stil de viata indoor-outdoor. Ferestrele din aluminiu cu geam tripan Reynaers Aluminium asigura un grad sporit de confort. Vilele cu etaj au fost proiectate cu scari suspendate, balustrada de sticla la etaj iar balcoanele generoase completeaza spatiile largi. Incalzirea in pardoseala este gestionata de centrala pe gaz Viessmann iar racirea locuintelor se realizeaza cu echipamente Daikin prin ventiloconvectoare (casete tip hotel) fiind controlotata prin termostate Gree individual in fiecare camera. Toate usile interioare sunt marca Pinum iar camera tehnica este echipata cu usa anti-incendiu. Instalatiile sanitare marca RAK echipeaza toate baile iar usile de garaj sunt actionate prin tehnologie produsa de Sommer. Toate vilele beneficiaza de sistem solar de incalzire a apei si pre-setting pentru instalarea de panouri solare, racord electric cu energie de 380V. GRĂDINĂ ȘI SPAȚII EXTERIOARE: - Curte amenajată în două zone distincte: relaxare și bucătărie de vară - Jardiniere imbracate in traverin cu sistem de picurare/irigare pentru plante - Terasă cu acoperita cu travertin, iluminat ambiental - Bucatarie de vara cu alimentare gaza, apa, curent si canalizare - Sistem automat de irigație pentru restul zonelor verzi FACILITĂȚILE OFERITE DE COMPLEX: - Strada privata numai pentru 9 case - 8.000 de metri de spatiu verde cu alei pietonale si pista de alergare - Securitate permanentă, acces controlat cu barieră și supraveghere video - Posibilitatea amenajarii unui loc de joaca pentru copii sau a unui spatiu de barbecue pentru comunitate CONDIȚII DE PREDARE ȘI UTILITĂȚI: - Utilități disponibile: gaze naturale, energie electrică, apă curentă și canalizare - Certificat energetic clasa A Welcome home!