Magurele, vila deosebita, constructie 2022, P+1+M, zona centrala, langa padurea Magurele, aproape de A0, de centura Bucurestiului si de DN Bucuresti-Giurgiu, acces foarte rapid in Bucuresti si catre A0. Vila dispune de 4 dormitoare fiecare cu dressing propriu si de 3 bai, supratata totala de 260 mp utili, desfasurati astfel: PARTER: hol intrare generos+ spatiu de depozitare , living+dinning+bucatarie in suprafata de 46mp + camara de 2,7mp, terasa exterioara de 12.4mp, dormitor de 12.8 mp+dressing de 2.9mp si o baie de 6.3mp, ETAJ: dormitor matrimonial 17.7mp cu baie proprie, dressing de 2.8mp si un balcon de 7mp, 1 dormitor de 15.2mp cu dressing de 2.5mp si un bacon de 6 mp, 1 dormitor de 16.9mp cu dressing de 3.2mp si 1 baie pe hol. MANSARDA inalta, spatiu relaxare: open space in suprafata totala de 85mp, casa scarii cu scara interioara de beton cu acces pana la nivelul 2 la manasarda. Curte 410m amenajata cu gazon si pomi fructifer, sistem inteligent de irigarei, foisor din lemn 12mp, care are si beci de 12mp cu scara de beton. Vila este construita pe structura de beton armat cu caramida de 30cm, izolata la exterior cu vata bazaltica de 10cm, acoperis Lindab, dispune de toate utilitatile, inclusiv curent trifazic cu priza incarcare masina electrica, sistem de monitorizare video si alarma, centrala pe gaz de 35kw Ariston, 3 AC (18.000BTU si 2 de 12.000 BTU), dotata cu geamuri termopan tripan (Salamander) montate la H 0.5m, casa este foarte luminoasa, mansardă inalta luminoasa prevăzută cu geamuri tripan si cu lucarna mare, având vedere spre pădure, fereastra Velux si izolatie din spuma de 20cm in mansarda. Vila dispunde de finisaze premim, parchet de 14mm, usi de interion Pinum, spatii de depozitare foarte generoase. Se vinde mobilita si utilata, in plus toate paturile din dormitoare dispun de somiere cu spatii de depozitare suplimetare. Se pot prezenta filmari video cu toate etapele de constructie.