📍 Cartier privat, liniștit de auzi cum cad frunzele. Cu iluminat stradal, pavaj, bariere de acces – totul ca să te simți ca într-un mini-cartier rezidențial de film (cu final fericit!). 📐 Suprafață și compartimentare: Teren generos: 523 mp – ai loc de grădină, trambulină, piscină sau toate trei! Suprafață desfășurată totală: 299 mp, din care 46 mp terasă – perfectă pentru lenevit cu cafeaua în mână sau un vin bun la apus. Construcție solidă: cărămidă, planșee din beton, dublă izolație termică (exterior polistiren de 10cm + interior rigips) – călduroasă iarna, răcoroasă vara! Mansardă izolată cu spumă poliuretanică – adio facturi usturătoare și bun venit confort! 🛠️ Dotări tehnice și utilități: Apă, canalizare, gaze, electricitate – tot ce trebuie! Centrală termică pe gaze + încălzire prin pardoseală (nu o să-ți mai fie frig la tălpi niciodată) 3 aparate de aer condiționat – când soarele exagerează, tu rămâi fresh Beci răcoros pentru provizii (sau vinuri), cameră tehnică, cămin apă, cămin canalizare cu clapetă de sens – toate detaliile sunt puse la punct ca la carte 🚗 Parcare și spațiu de depozitare: Garaj pentru 4 mașini (nu, nu glumim – poți face și drifturi dacă te plictisești) Zonă de depozitare serioasă – loc pentru toate: de la decorațiunile de Crăciun până la biciclete, schiuri și unelte 🛋️ Compartimentare: Parter – garaj & depozitare Etaj – sufragerie spațioasă, baie, bucătărie complet mobilată (gata să primească rețete și mirosuri delicioase) Mansardă – 2 dormitoare cozy, dressing mobilat (Marie Kondo ar fi mândră), baie 🌿 Curte & relaxare: Terasă închisă cu sticlă culisantă – genul de loc în care vrei să citești o carte într-o zi ploioasă Grătar din cărămidă + plită pe lemne – BBQ party sau pizza ca la bunica Umbrar – loc perfect pentru trambulină, piscină sau hamac Aspersoare automate – gazonul se udă singur, tu doar îl admiri Pomi fructiferi – meri, peri, pruni… un mic colț de livadă la oraș 🔐 Bonus: Cartier închis – intimitate, siguranță și liniște. Practic, ești la oraș, dar nu te simți ca-n junglă. 🎯 Ideală pentru o familie care vrea totul: spațiu, confort, liniște și o curte în care copiii pot zburda cât vor. Sau pentru cineva care s-a săturat de agitație și vrea "acasă" să însemne cu adevărat ACASĂ. 📞 Sună, vino, vizitează și îndrăgostește-te! 🏠❤️ 👉 NU percepem comision la vânzare! Da, ai citit bine. Nici comision, nici surprize, nici unchi misterios care apare la semnare cu pretenții. 💸 Banii rămân la tine! Poți să-i folosești pe: mobilă nouă, o vacanță în Bali (sau măcar la Băile Herculane)