MAGURELE, Vila S+P+E+M construita in anul 2012 cu firma de constructii , Sutila 315mp, garaj, foisor, centrala proprie, generator de rezerva si multiple imbunatatiri, compusa din SUBSOL: 43,6 mp; grosime pereti=35 cm; hidroizolat; prevazut cu rafturi din metal PARTER: 177,67 mp, compus din: Sufragerie: 40 mp Baie 1: 3,7 mp Bucatarie: 15,7 mp Camera tehnica: 4 mp Camara/debara: 3,2 mp Hol fata: 11,5 mp Hol spate: 3,12 mp Terasa fata: 24 mp Terasa spate: 12 mp Terasele exterioare au balustrade din lemn lacuit, tratat contra parazitilor, contra apei si contra focului. Terasa din fata este protejata in laterale cu rulouri transparente contra curentului si ploii (se pot ridica in perioada calduroasa). ETAJ : 146 mp, compus din : Dormitor 1: 15 mp Balcon acoperit 1: 2,16 mp; balustrada inox Dormitor 2: 22,3 mp Balcon acoperit 2: 2,16 mp; balustrada inox Dormitor 3: 17,7 mp Baie 2: 4,7 mp Baie 3: 5,6 mp Hol trecere dormitoare : 16,5 mp Hol trecere baie+dresing : 5,6 mp Dressing (placa din beton armat de inalta calitate si rezistenta, deasupra garajului): 39,84 mp MANSARDA : 141,67 mp Birou&biblioteca: 33,5 mp Dormitor: 20,2 mp Camera servicii (uscatorie, depozitare rufe sau obiecte sezoniere etc): 15,4 mp Baie 4: 4,7 mp Hol trecere: 17 mp Tavanul este deschis/inalt, are forma acoperisului (inclinat, fara plafon betonat), ornat cu lambriuri din lemn lacuite. UTILITATI : Energie electrica, gaze naturale, apă (puț propriu de adâncime, la 33 m), canalizare, tv si internet in 4 camere (sufragerie+dormitoare+ birou&biblioteca). GARAJ 39,84 mp Usa cu actionare electrica; 4 ferestre termopan INSTALATII Instalatia electrica: Exclusiv din Cupru. Instalatia sanitara: Exclusiv cu echipamente din Germania si Italia; pompa extractie apa potabila din puț forat la 33 metrii adancime (pompa+filtre+rezervor, in subsol exterior casei); Instalatia termica: Prin Pardoseala-import Suedia; Centrala termica profesionala - import Italia; Dedurizator-import Italia; rezervor 300 litri Echipament de supraveghere video: 4 camere video – Exterior/perimetrul casei FINISAJE INTERIOARE: Parchet din lemn stratificat (3 straturi)-import Belgia (5 camere si scara interioara, de la subsol pana la mansarda); Usi interioare (stratificate) produse in Polonia; Gresie-import Italia (subsolul, bucataria, sufrageria, baile, holurile de acces si de trecere); Faianta-import Italia (bucatarie, toate baile); Interfon cu comanda automata pentru deschiderea portii pietonale; Circuit (montat in pereti inainte de tencuire) pentru instalatie video si sonorizare quatro; Balustrade din otel inox romanesc (scara interioara+ balcoane); Jaluzele/transparente rulou (materiale de calitate superioara fabricate in Europa) Ferestre: Termopan – Gealan (rame cu 5 camere), Cristal Brad (geam triplu strat cu rupere termica), site glisante contra insectelor. Garaj spatios. Oferim suport clientilor pentru obtinere de credit rapid prin colaborare cu societate de brokeraj bancar, fara cost suplimentar.