Casă modernă în Florești,zona Tăuți, Front la 2 străzi, Eficiență energetică

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, eficientă energetic și foarte bine echipată, situată în Florești, zona Tăuți, amplasată pe un teren de 377 mp, cu front la două străzi, oferind acces facil și intimitate. Locuința are o suprafață utilă de 110 mp, fiind compartimentată inteligent pentru confortul unei familii. Compartimentare: Parter Living spațios Bucătărie mobilată 1 dormitor 1 birou 1 baie spații de depozitare Etaj 2 dormitoare 1 baie În plus, casa dispune de mansardă podificată, ideală pentru depozitare. Dotări și facilități Locuința este construită cu accent pe eficiență energetică și confort modern, fiind echipată cu: Panouri fotovoltaice 10.5 kWp cu instalație trifazată, SmartGuard și baterie Huawei de 15 kW Stație de încărcare auto electrică 22 kW Type 2 Huawei, cu opțiune de încărcare din surplusul produs de panouri Încălzire în pardoseală automatizată, împărțită în 4 zone Centrală termică cu boiler indirect și circuit de recirculare pentru apă caldă Aer condiționat și ventilație cu recuperare de căldură în dormitoare și living Izolație premium cu spumă, atât în acoperiș cât și în tavan (30 cm total) Tehnologie și conectivitate Rețea WiFi profesională Ubiquiti UniFi Prize de rețea în fiecare cameră Internet prin fibră optică (furnizori disponibili: Orange și Digi) Sistem de supraveghere video 4K Sistem de alarmă Videointerfon cu automatizare pentru poarta pietonală Exterior Curtea este amenajată și funcțională: Parcare pavată în curte (~100 mp) Poartă auto automată Padoc pentru câine Instalație electrică în curte cu siguranță separată în tablou Robinet exterior cu sistem anti-îngheț Fosă septică (canalizarea este deja la poartă, urmând a fi pusă în funcțiune) Alte informații Băile sunt complet mobilate Bucătăria este mobilată Camerele sunt parțial mobilate Casa este finisată, locuită și poate fi eliberată foarte rapid Preț de vânzare: 270.000 € O proprietate ideală pentru cei care își doresc o casă eficientă energetic, modernă și pregătită pentru viitor, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către Cluj-Napoca. ID extern: P153057