Casă individuală premium | 214 mp utili | 450 mp teren | Garaj dublu | Dezmir

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu o configurație generoasă și o arhitectură gândită pentru confortul unei familii, situată în Dezmir, într-un cartier rezidențial nou, cu străzi asfaltate și construcții preponderent noi. Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între spațiul interior și cel exterior, fiind construită pe un teren de 450 mp și având o suprafață utilă de 214 mp. Casa este dispusă pe demisol, parter, etaj și etaj retras, iar fiecare nivel a fost conceput pentru a răspunde unor nevoi diferite: zone generoase de zi, dormitoare bine dimensionate, spații tehnice, garaj pentru mai multe autoturisme și suprafețe exterioare ample. Zona de zi este amplasată la parter și reprezintă punctul central al locuinței. Livingul și bucătăria open-space însumează 42,5 mp și beneficiază de acces direct către terasa de 35 mp, creând o continuitate naturală între interior și curte. Tot la acest nivel se află un dormitor care poate fi utilizat și ca birou, o baie și un hol generos. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie, iar celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie separată. Suprafața generoasă a holului oferă un plus de confort și permite o organizare eficientă a spațiului. Etajul beneficiază, de asemenea, de un balcon de 12 mp. Unul dintre elementele care diferențiază proprietatea este etajul retras, unde se află o cameră de 10 mp cu acces direct către o terasă circulabilă de aproximativ 60 mp. Aceasta poate fi amenajată ca zonă de lounge, spațiu pentru dining în aer liber, loc de relaxare sau zonă de socializare pentru familie și prieteni. La nivelul demisolului se află un garaj de 54 mp, cu suficient spațiu pentru mai multe autoturisme și depozitare, alături de hol și camera tehnică. Garajul este prevăzut cu ușă secțională automatizată, cu o deschidere generoasă de 5,60 m, iar accesul în proprietate este facilitat de o poartă auto automatizată. Casa se predă în stadiu semifinisat, ceea ce oferă viitorilor proprietari libertatea de a alege finisajele, materialele și atmosfera finală a locuinței, fără compromisurile unei amenajări deja existente. Sunt realizate lucrările și instalațiile esențiale, inclusiv încălzirea în pardoseală pe întreaga proprietate, inclusiv în garaj, instalațiile electrice și sanitare, tencuielile, gletul și șapa. Proprietatea beneficiază de tâmplărie PVC premium REHAU, profil cu 7 camere și geam tripan, videointerfon, branșament electric trifazat și toate utilitățile racordate. Exteriorul este deja amenajat și pregătit pentru utilizare, fiind prevăzut cu gazon, sistem automat de irigații, acces auto amenajat, poartă automatizată și terase generoase. Prin suprafața utilă de 214 mp, terenul de 450 mp, garajul de 54 mp și cele peste 100 mp de spații exterioare reprezentate de terase și balcon, proprietatea oferă un nivel de confort potrivit unei familii care își dorește o casă spațioasă, cu zone bine delimitate și multiple posibilități de amenajare. Proprietatea este situată în Dezmir, într-o zonă rezidențială nouă, cu străzi asfaltate și acces facil către Cluj-Napoca și principalele puncte de interes din zonă. Casa poate fi achiziționată atât din surse proprii, cât și prin credit ipotecar. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. P169014