FARA COMISION LA CUMPARATOR!!! Agenția imobiliara IMENSO GLOBAL iti propune spre vanzare: Casa ta de vis, în inima naturii de lângă Brașov Vile Smart de Vânzare în Zona Brașov – Lux, Natură și Confort Imaginează-ți cum ar fi să te trezești dimineața cu munții în fața ochilor, să bei cafeaua pe terasa ta însorită, înconjurat de liniște și aer curat. La doar câteva minute de Brașov, dar departe de agitație, te așteaptă o vilă smart care îmbină luxul, confortul și frumusețea naturii într-un mod unic. Aici, fiecare detaliu a fost gândit pentru tine și familia ta: spații luminoase, camere generoase, grădină proprie cu gazon verde și terase largi unde poți aduna prietenii la un pahar de vin sub cerul liber. Iarna, focul șemineului din living îți va fi complicele serilor memorabile, iar vara, curtea ta devine locul perfect pentru relaxare. Această casă nu este doar o construcție solidă, ridicată cu materiale premium și tehnologii moderne. Este colțul tău de paradis, locul unde poți trăi cu adevărat așa cum ai visat: • într-un ambient elegant și primitor, • cu confort inteligent la un buton distanță, • cu intimitatea și liniștea pe care doar natura ți le poate oferi. Detalii tehnice & dotări premium Construcție & structură: • Structură din cărămidă portantă cu stâlpi și centuri din beton armat. • Planșee din beton și mansardă termoizolată cu vată minerală (30 cm). • Compartimentări interioare din zidărie (25 și 12,5 cm). • Pereți tencuiți integral, tavane la mansardă din gips-carton dublu. • Hidroizolație completă între fundație și zidărie. Suprafete și dimensiuni: • Suprafața construita cu terasa și balcoane: intre 198 mp și 244,5 mp • Suprafața curte: intre 490 mp și 640 mp Instalații & tehnologie: • Încălzire în pardoseală + radiatoare port-prosop în băi. • Încălzire și climatizare pregătite pentru Smart Home. • Instalație electrică trifazată, separată pe etaje, cu echipamente premium. • Rack central cu cablaje pentru internet, TV și pregătire pentru supraveghere video (8 camere). • Sistem de siguranță: senzori de inundație și electrovană automată. • Aer condiționat multisplit. • Boiler de capacitate mare, apă caldă cu recirculare. Finisaje interioare: • Parchet stratificat din lemn natural, triplu stratificat. • Plăci ceramice și finisaje de calitate superioară în băi. • Uși interioare și scări din lemn masiv. • Tâmplărie exterioară din lemn stratificat, geam tripan, glafuri din lemn și piatră naturală. • Băi complet echipate, ventilate natural și hidroizolate. • Dressinguri cu ventilație naturală. Exterior & curte: • Fațadă termoizolată cu vată bazaltică + finisaje naturale (piatră, lambriu lemn). • Acoperiș dublu fălțuit cu garanție extinsă. • Terase placate cu lemn și piatră naturală, balustrade cu jardiniere. • Deck la etaj și streșini prevăzute cu sistem anti-păsări. • Pavaj decorativ, trepte din granit antiderapant. • Gard finisat, decorat cu vegetație și poartă automatizată. • Curte proprie cu gazon și sistem de irigații. • 2 locuri de parcare în proprietate. Alte Beneficii: • Siguranța investiției – menționează că imobilul este construit cu autorizație, certificat energetic de clasă A, cadastru și intabulare gata. • O casă „gata de locuit”, unde nu mai ai nevoie de nicio altă investiție • Costuri reduse de întreținere • Garanții – pentru instalații și structură, garanție pentru acoperiș • Predispozitie pentru sistem smart de ultima generație • Predispoziție pentru sistem supraveghere video • Drum sigur și rapid către oraș • Comunitate liniștită și selectă • Posibilitatea de recuperare a investiției prin închiriere în regim hotelier / Airbnb • Creștere a valorii imobilului în timp (zonă turistică + apropiere de Brașov) • O casă unde fiecare zi se simte ca o vacanță • Un cămin care te întâmpină cu liniște, confort și frumusețe naturală • Un loc unde să construiești amintiri cu cei dragi • Număr limitat de vile disponibile • Exclusivitate – Proiect exclusiv, unic în zonă, are un număr limitat de vile și nu există ceva similar în zonă • Rezervările sunt deja în curs, nu rata ocazia! În cadrul complexului rezidential exista disponibile 2 tipuri de vile: 1. Vila cu 3 dormitoare/5 camere: - Parter: living, dining, bucătărie, grup sanitar, hol acces, vestibul, terasa - Etaj: 3 dormitoare, casa scarii, 2 dressing-uri, 2 bai, terasa 2. Vila cu 4 dormitoare/6camere: - Parter: living, dining, bucătărie, dormitor, casa scarii, hol, grup sanitar, spațiu tehnic, terasa - Etaj: 3 dormitoare, 2 dressing-uri, 2 bai, casa scarii, 2 terase Detalii financiare: • Preturi de vanzare: de la 310.000 EUR (preț fără TVA), respectiv de la 375.000 euro (preț cu TVA) • *Preturile variaza în funcție de suprafete (construcție, teren) și de terase • Flexibilitate de plată – plată în rate, acceptare credit ipotecar • Fără comision la cumparator Locație: La doar 15 minute de centrul Brașovului – aproape de școli, magazine și viața urbană, dar în același timp suficient de retras încât să ai liniște, intimitate și aer curat. Aceasta nu este doar o casă. Este acasă. Locul unde vei simți că fiecare zi e o vacanță, unde luxul se îmbină cu natura și unde fiecare detaliu lucrează pentru confortul tău. Contactează-ne acum pentru o vizionare și hai să descoperi locuința care îți va cuceri sufletul – fără comision pentru cumpărător! Vino și tu, ACASA - la Brașov! Detalii contact: Telefon si WhatsApp: E-mail: * Vilele se vand nemobilate.