Casa individuala la cheie, 7 camere, 260 mp plus 400 mp teren, garaj, zona Ira

Bling Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă cu grădină, situată în zona Pod IRA din Cluj-Napoca — o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș. Imobilul, construit în anul 2010, este amplasat pe un teren generos de 500 mp, cu un front stradal de 12 m, oferind atât intimitate, cât și multiple posibilități de amenajare exterioară. Casa are o amprentă la sol de 100 mp și o suprafață utilă de aproximativ 260 mp, fiind dispusă pe patru niveluri: subsol, parter, etaj și mansardă. Compartimentarea este eficientă și bine organizată: * Subsol: garaj, spațiu tehnic și camera centralei termice * Parter: bucătărie, hol, living luminos, baie și un dormitor * Etaj: 3 dormitoare, 2 băi și 3 balcoane * Mansardă: semifinisată, cu instalațiile trase, compartimentată pentru 3 dormitoare și o baie Construcția este realizată din cărămidă și beneficiază de izolație termică, asigurând un confort optim pe tot parcursul anului. Locuința este dotată cu centrală termică proprie pe gaz și încălzire prin calorifere, iar ferestrele sunt din termopan, contribuind la eficiența energetică. Unul dintre punctele forte ale proprietății este grădina generoasă, amenajată cu spațiu verde, pomi fructiferi, arbuști și viță de vie — un cadru perfect pentru relaxare în aer liber. În plus, foișorul cu zonă de luat masa creează un spațiu ideal pentru petrecerea timpului cu familia și prietenii. Casa se predă complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Bucătăria este echipată cu electrocasnice noi, aflate în garanție, oferind un plus de confort și siguranță. O proprietate completă, care îmbină spațiul generos, funcționalitatea și farmecul unei grădini proprii, într-o zonă bine conectată a orașului. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! P13850