GreenCasa imobiliare va propune spre vanzare casa veche cu autorizatie de constructie. Casa se vinde cu proiect si autorizatie de construire. Vand casa veche, individuala, cu 3 camere, debara, baie si antreu, an constructie '70, are toate utilitatile (apa, canalizare, gaz, curent electric), incalzirea este prin centrala cu calorifere. Casa se vinde in stadiu actual (descrisa mai jos), este facut proiectul pentru renovare, extindere si mansardare (am atasat schita cu planul casei), mai dureaza aproximativ 2 luni sa iasa si autorizatia (dupa care am asteptat mai bine de 1 an, deci sa stiti ca nu e usor de obtinut autorizatie pt constructie de orice fel in Cluj din pacate).Daca stiam acest lucru sigur nu cumparam casa, era mai simplu sa o fi luat direct cu proiect si autorizatie. Rog sa cititi toata descrierea, iar daca sunteti interesati, cu drag ofer mai multe detalii. -Casa este situata in zona centrala a cartierului Someseni, in spatele primariei, pe strada Frumoasa, este o straduta infundata, retrasa de strada principala aglomerata -Casa dispune de un teren cu suprafata totala de 442 si un front de 19 ml, amprenta la sol este de 73 mp (58,66 mp utili), iar dupa construirea celei noi, amprenta la sol va fi de 83 mp, terenul care va ramane liber este de 359 mp -Casa este intabulata, cu actele toate in regula, este CF individual pe casa si CF pt teren - In vecinatatea casei se afla cresa, gradinita, scoala, iar chiar la iesirea de pe straduta este statia de autobuz 36L,36B care duc in piata Mihai Viteazu( la nici 2 minute de mers pe jos), iar la 5 minute de mers pe jos se afla statia de pe str Traian Vuia, unde circula autobuzele 8 si 5. - Casa am cumparat-o in urma cu un an si cateva luni, pt noi, nu pt investitie, inca nu am reusit sa facem nimic la ea decat ceea ce v-am descris mai jos, am tot asteptat actele, iar ulterior ne-am hotarat sa ne construim o casuta la tara, ne-am saturat de Cluj si aglomeratie, iar cu 2 copii mici asta ar fi cea mai buna solutie pt noi, din acest motiv vrem sa o vindem pe aceasta. -casa este renovabila, s-a locuit in ea pana acum 2 ani, dar noi cand am cumparat-o am scos tot din interior , in exterior am scos o parte din pavaj si scarile de la intrare(dupa cum se vede in poze), am facut si un dren imprejurul casei, sperand ca iese autorizatia rapid si ne incepem de renovat si ridicat inca un etaj, dar din pacate treburile nu se misca la Cluj asa cum speram noi - in interior nu am reusit sa fac poze sa vedeti cum arata acum, am doar pozele cum era inainte cu mobila, dar nici nu prea as avea ce sa va arat, caci v-am spus ca am scos tot de acolo, sa ne fie mai usor cand avem autorizatia sa ne incepem direct de lucru, doar acoperisul si tavanul casei mai trebuie dat jos si se poate incepe de lucru la ea. -gardul intre noi si vecinul din spate nu s-a putut face tot din cauza ca nu poti ridica nimic in Cluj fara autorizatie, nu era facut gard inainte, deoarece noi cumparasem de la dansul casa, iar ei locuiau acolo, ulterior si-au facut in spate casa si si-au facut drum de servitute (drumul de servitute este in actele lui, nu are treaba cu proprietatea noastra, proprietatea este individuala si exact cat se vede in schita si poza de pe maps). Dupa ce se va face gardul si poarta de intrare cu masina, nu mai este nimic in comun cu vecinul. -in spatele casei sunt 4 m latimea terenului, iar in lateralul casei spre vecinu sunt 3 m, dansul mai avand inca 3 m pana la casa lui (a se vedea schita casei) -intrarea pietonala se face pe portita mica de la drum din fata casei, iar intrarea cu masina se face prin spatele casei, unde sunt 4 m latime, loc pt a parca 2 masini (asa cum se vede in schita casei facuta de proiectant), momentan este o poarta mare pe care se intra cu masina, pe o parte intra vecinul pe drumul lui de servitute, iar pe cealalta parte intram noi (pana reusim sa facem gardul si poarta individuala). Specific ca vecinul are intrare doar pe poarta mare de pe drumul de servitute. Pentru mai multe detalii si informatii va rog sa ne contactati telefonic. Id extern: P129877