2 zile în urmă
20
- Agenție
Casa 4 camere 108mp, teren 486mp, Voronet, priveliste deosebita
420.000 €
Iris, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Klar Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala de 4 camere, confort 1, situata intr-o locatie excelenta din cartierul Iris, zona Voronet.
PROFILUL CUMPARATORULUI:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special familiilor care cauta siguranta, intimitate si un spatiu verde generos, fiind o constructie realizata in perioada 2015-2017 pentru uz propriu, nu pentru revanzare. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza confortul real, calitatea superioara a executiei materialelor si o compartimentare inteligenta a spatiului de locuit.
LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic, oferind echilibrul perfect intre o oaza de liniste si accesul rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz de pe Bulevardul Muncii si Strada Oasului. => Timp liber: La o distanta foarte mica de mers pe jos de Parcul Tineretului (Padurea Clujenilor), o zona excelenta pentru relaxare in aer liber si activitati sportive.
=> Facilitati: Acces facil catre Auchan Iris, supermarket-uri, farmacii si nodurile comerciale din partea de nord a orasului.
DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Casa este situata pe un teren cu o suprafata totala de 486 mp, avand regim de inaltime Parter + Etaj. Constructia este realizata din caramida Porotherm de 30 cm, izolata exterior cu vata bazaltica de 15 cm, beneficiind si de un sistem de pod cald. Proprietatea iese in evidenta prin suprafata de spatii verzi de 307,34 mp.
=> Orientare Geografica: Pozitionarea optima a casei pe parcela permite o curte generoasa si lumina naturala in spatiile de locuit.
=> Cu o suprafata utila de 108,30 mp (50,70 mp parter si 57,60 mp etaj), locuinta este decomandata si extrem de eficient compartimentata:
Parter: Hol intrare, baie, spatiu tehnic, debara camara, bucatarie si o zona de living cu dining;
Etaj: Hol cu scara, 2 dormitoare, un birou, dressing, baie si 2 balcoane;
Exterior: Terasa cu deck, foisor amenajat (cuptor, gratar si soba), fantana de 9 metri pentru irigatii si sistem automatizat cu sprinklere.
DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta este finisata cu atentie la detalii si se vinde la stadiul de complet utilizabil, punand la dispozitie tehnologii premium:
=> Confort termic: Centrala termica proprie Ferroli, incalzire in pardoseala pe toate zonele cu gresie, radiatoare in camere. Sistemul mai include un aer conditionat Daikin 18.000 BTU tip inverter, un termosemineu conectat la instalatia generala si un boiler cu dubla serpentina (alimentat electric si din panouri solare). Geamurile sunt termopan low-e cu margine calda.
=> Electrocasnice: Masina de spalat, frigider, plita aragaz, cuptor (elemente integrate in zona bucatariei gandita ergonomic).
=> Mobilier: Calitativ, integrat pentru a deservi perfect nevoile de spatiu si depozitare ale unei familii.
CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
Transparenta Juridica: Proprietatea este libera de sarcini si intabulata.
=> Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit ipotecar sau din surse proprii.
=> Parcare: Proprietatea dispune de garaj si locuri de parcare acoperite.
ID intern: 11638
Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 4180729
Actualizat în: 21 Aprilie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
108 mp
Suprafață utilă totală:
108 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
486 mp
An construcție:
2017
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
Sistem încălzire
Centrală proprie
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Frigider
Mașină de spălat
Diverse
Șemineu
Scară interioară
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Pintea Viteazul
Mijloace transport
aprox.
161
m
Pintea Viteazul Sud
Mijloace transport
aprox.
194
m
Barc I
Mijloace transport
aprox.
429
m
I. Ionescu
Mijloace transport
aprox.
433
m
Școală
Grăd.Lizuca str. 2
Învățământ
aprox.
841
m
Grădinita Aşchiuţă str. 4
Învățământ
aprox.
938
m
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Învățământ
aprox.
977
m
Scoala Generala nr.12 (en)
Învățământ
aprox.
1018
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
585
m
Cantina Primariei din Someseni
Restaurante
aprox.
895
m
Selgros
Supermarket/Mall
aprox.
1674
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
1689
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
