Vânzare
Case individuale
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Iris
4+ cam
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Iris

Casă individuală P+E, curte generoasă,

Iris, Cluj-Napoca

1 săptămână în urmă

Casă individuală P+E, curte generoasă, - 1

Casă individuală P+E, curte generoasă, - 2

Casă individuală P+E, curte generoasă, - 3

Casă individuală P+E, curte generoasă, - 4

Casă individuală P+E, curte generoasă, - 5

Casă individuală P+E, curte generoasă, - 6

Casă individuală P+E, curte generoasă, - 7

Casă individuală P+E, curte generoasă, - 8

Casă individuală P+E, curte generoasă, - 9

Casă individuală P+E, curte generoasă, - 10

Casă individuală P+E, curte generoasă, - 11

Casă individuală P+E, curte generoasă, - 12

Casă individuală P+E, curte generoasă, - 13

Casă individuală P+E, curte generoasă, - 14

Casă individuală P+E, curte generoasă, - 15

Proprietar
Comision 0%

Casă individuală P+E, curte generoasă,

420.000 €

Iris, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

108 mp

Suprafață teren:

486 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Se oferă spre vânzare casă individuală situată pe str. Voroneț, Cluj-Napoca, construită în perioada 2015–2017 pentru uz propriu, nu pentru revânzare. Acest lucru se reflectă în calitatea execuției, în materialele folosite și în modul în care a fost gândită pentru confort real, nu doar pentru prezentare. Proprietatea este amplasată pe un teren de 486 mp, cu o poziționare foarte bună a casei pe parcelă, care lasă loc pentru o curte generoasă, aerisită și bine utilizabilă, atât pentru relaxare, cât și pentru activități de familie. Conform planului de situație, suprafața de spații verzi este de 307,34 mp. Casa are regim de înălțime parter + etaj, suprafață utilă de 50,70 mp la parter și 57,60 mp la etaj, rezultând o suprafață utilă totală de 108,30 mp. Suprafața construită la sol este de 78,66 mp, iar suprafața desfășurată este de 163,09 mp. Compartimentarea este practică și echilibrată: • Parter: hol intrare, spațiu tehnic, baie, debara/cămară, bucătărie, dining și living • Etaj: hol cu scară, baie, 2 camere, birou, dressing și 2 balcoane Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 30 cm, cu izolație exterioară din vată bazaltică de 15 cm și tâmplărie cu geam termopan low-e și margine caldă. Podul și etajul sunt izolate cu vată minerală, planurile înclinate au 50 cm de izolație, iar casa beneficiază de sistem de pod cald, cu izolație atât la nivelul tavanului, cât și până în coama acoperișului. Sistemul de confort include: • centrală termică Ferroli • încălzire în pardoseală în toate zonele cu gresie, cu excepția cămării • radiatoare în camere • boiler cu dublă serpentină, alimentat electric sau din panouri solare • termoșemineu conectat la sistemul de încălzire al casei • aer condiționat tip invertor Daikin, 18.000 BTU La exterior, proprietatea beneficiază de deck pe terasă și balcoane, locuri de parcare acoperite, garaj, foișor cu cuptor, grătar și sobă, plus fântână de 9 m pentru irigații și sistem automatizat pentru pompă, sprinklere și alimentarea cu apă în zona foișorului. Mai multe poze si detalii aici: https:// /58dkmacc