2 luni în urmă
6
- Agenție
Casă cu teren generos de 770 mp Cartier Iris, Cluj-Napoca Oportunitate top
420.000 €
Preț vechi
390.000 €
Iris, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare o proprietate valoroasă, situată în cartierul Iris din Cluj-Napoca, la aproximativ 500 m de Auchan, într-o zonă foarte bine conectată la oraș și în plină dezvoltare.
Casa are o suprafață utilă de 110 mp și este compartimentată eficient, fiind potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție:
Compartimentare:
3 dormitoare
living spațios open-space cu bucătărie
cămară
2 băi
hol / antreu
Terenul aferent proprietății are o suprafață de 770 mp, este drept și oferă un front stradal de 10,4 m și o lungime de 74 m – ideal pentru extindere, dezvoltare sau parcelare.
Parcare:
2 locuri de parcare în fața casei
garaj acoperit
Utilități complete:
gaz, apă, curent, canalizare
încălzire prin centrală termică pe gaz
Acte:
carte funciară curată
proprietate fără sarcini sau ipoteci
Avantaje locație:
acces facil la mijloace de transport (autobuz și tramvai în apropiere)
magazine la distanță mică: Mega Image (~500 m), Auchan (~500 m), Lidl (~800 m)
școli și grădinițe în zonă
vecinătate în dezvoltare: Elite City / Elite Junior
Potențial investițional:
Terenul este încadrat în UTR LiP, iar conform certificatului de urbanism:
POT: 35%
CUT: 0,9
Regim de înălțime: Hmax = 12 m
(S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R
Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă pentru dezvoltatori sau pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă bine conectată, cu infrastructură completă și potențial de creștere.
Preț: 420.000 EUR
ID extern: P154529
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 3379245
Actualizat în: 06 Aprilie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
110 mp
Suprafață utilă totală:
110 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
770 mp
An construcție:
1990
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Oasului Sud
Mijloace transport
aprox.
237
m
Oasului Nord
Mijloace transport
aprox.
287
m
Statia IRIS 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Mijloace transport
aprox.
316
m
Oasului Nord
Mijloace transport
aprox.
317
m
Școală
Grăd.Floare de iris
Învățământ
aprox.
350
m
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Învățământ
aprox.
807
m
Grup Şcolar Aurel Vlaicu
Învățământ
aprox.
853
m
Grup Şcolar Industrial Tehnofrig
Învățământ
aprox.
947
m
Recreere
Junior Residence Park
Recreere
aprox.
381
m
Auchan Iris
Supermarket/Mall
aprox.
556
m
Cortina Line
Restaurante
aprox.
843
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
1608
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Grigorescu
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Mărăști
- Case individuale de vânzare în Zorilor
- Case individuale de vânzare în Bulgaria
- Case individuale de vânzare în Între Lacuri
