Situata intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, aceasta casa unifamiliala ofera un mix perfect intre confortul urban si linistea unei locatii aproape de natura. La doar cateva minute de mers pe jos de Auchan, statiile de transport in comun si viitorul Rivus Mall, locuinta se bucura de o pozitie excelenta, aproape de tot ce ai nevoie, fara a sacrifica intimitatea. Casa se afla intr-o locatie strategica, la doar 17 minute de mers pe jos de Rivus Mall si la cativa pasi de scoli si gradinite de prestigiu. Accesul se face rapid dintr-un drum privat asfaltat, iar poarta electrica asigura un plus de siguranta si confort. Curtea comuna este impartita cu ceilalti coproprietari ai drumului privat, iar intimitatea este garantata. Cu o suprafata construita de 305 mp si o suprafata utila de 237 mp, aceasta proprietate dispune de toate facilitatile pentru un trai modern. Casa este distribuita pe trei niveluri. La demisol regasim un garaj pentru doua masini, un birou, un spatiu tehnic si o pivnita, perfect pentru depozitare si organizare. La parter, te intampina un living generos, o bucatarie moderna cu zona de dining, o baie eleganta si o terasa acoperita, ideala pentru momentele de relaxare. La etaj, se afla un dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare suplimentare, o baie comuna, o terasa acoperita si un balcon acoperit. De asemenea, podul mansardabil ofera posibilitatea de a adauga un spatiu suplimentar, personalizat dupa nevoile tale. Constructia a fost realizata cu materiale de inalta calitate: caramida tencuita, beton armat si hidroizolatie de top. Izolatia termica cu vata bazaltica asigura un confort termic optim pe tot parcursul anului, iar acoperisul tip sarpanta din lemn cu tigla ceramica Creaton garanteaza durabilitate. Tamplaria tripan de la Rehau Synego si Geneo aduce eficienta energetica, protejandu-te de temperaturile extreme. Casa este pregatita pentru tehnologia viitorului, avand infrastructura pentru aer conditionat multisplit, panouri solare si pompa de caldura aer-apa. In plus, beneficiaza de incalzire in pardoseala TECE in intreaga casa, inclusiv in garaj, iar priza trifazica din garaj iti va permite sa incarci un automobil electric. Casa dispune de toate utilitatile necesare unui trai modern: apa, canalizare menajera si pluviala, curent trifazic, gaz si fibra optica, oferindu-ti tot ce ai nevoie pentru un confort deosebit. Comision 0% pentru cumparator. Contacteaza-ne pentru a afla mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!