11 luni în urmă
13
- Agenție
Oportunitate de investitie! Casa de vanzare, cu 8 camere, 382 mp, zona Gruia
930.000 €
Gruia, Cluj-Napoca
Descriere
Sesizează o problemă
Oportunitate de investitie! Casa de vanzare, cu 8 camere, 382 mp, zona Gruia
Oportunitate de investitie! Casa de vanzare, cu 8 camere, 382 mp, zona Gruia
Blitz va propune o casa solida din caramida, amplasata intr-o zona premium din Gruia, cu acces facil si compartimentare versatila, ideala pentru locuinta multifamiliala, business sau investitie.
Caracteristici principale:
Suprafata utila: 382 mp
Regim de inaltime: demisol + Parter + Etaj + Mansarda
Teren generos, ideal pentru amenajare in scop rezidential sau comercial
Compartimentare si oportunitati de investitie:
Demisol (ideal pentru spatiu comercial, depozitare sau parcare privata):
Garaj de 62 mp pentru 2 masini – poate fi transformat in service auto, depozit sau spatiu comercial
Pivnita – spatiu de depozitare generos
Parter (perfect pentru birouri, cabinete medicale, afterschool sau co-working space):
2 cai de acces independente – potrivit pentru a imparti spatiul in doua unitati distincte
Hol spatios de 40 mp – poate fi transformat in receptie sau sala de asteptare
Living de 29 mp – potrivit pentru zona de conferinte, birouri open-space
Bucatarie de 19,8 mp + camara (2 mp) – posibilitate de transformare in spatiu de catering sau bucatarie comuna
Camera tehnica (10,9 mp) – perfecta pentru arhiva, server room sau spatiu de depozitare
Doua bai (4,8 mp si 2,7 mp)
Etaj (ideal pentru spatii de birouri, apartamente inchiriabile sau locuinta multifamiliala):
4 dormitoare spatioase: 23,1 mp, 17,8 mp, 17,8 mp si 16,7 mp – pot fi convertite in birouri private sau apartamente individuale
Hol de 12,1 mp + 3 balcoane
Mansarda (potential enorm pentru apartamente in regim hotelier, Airbnb sau coworking space):
Hol de 25,6 mp – poate fi folosit ca zona comuna
2 camere mari (23,6 mp si 25 mp) – ideale pentru apartamente inchiriabile
Spalatorie (11,7 mp) – se poate transforma in baie suplimentara
2 balcoane cu vedere panoramica
De ce este aceasta proprietate o oportunitate unica?
Ideala pentru cabinete medicale, clinici private, birouri notariale, spatii de coworking, gradinita sau afterschool
Posibilitate de amenajare a unor apartamente in regim hotelier (Airbnb, Booking)
Se poate imparti in mai multe unitati locative pentru inchiriere pe termen lung
Pozitie excelenta, aproape de centrul orasului, intr-o zona linistita si bine cotata
Contactati-ne pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare!
Cod oferta / ID BLITZ: P140567
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 73680
Actualizat în: 19 Ianuarie 2026
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
381,6 mp
Suprafață utilă totală:
381,6 mp
Nr. băi:
5
Suprafață teren:
461 mp
Front stradal:
14 m
An construcție:
2001
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Frigider
Aragaz / Plită
Facilități
Mobilat
Garaj
Balcon
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
