Blitz va propune o casa solida din caramida, amplasata intr-o zona premium din Gruia, cu acces facil si compartimentare versatila, ideala pentru locuinta multifamiliala, business sau investitie. Caracteristici principale: Suprafata utila: 382 mp Regim de inaltime: demisol + Parter + Etaj + Mansarda Teren generos, ideal pentru amenajare in scop rezidential sau comercial Compartimentare si oportunitati de investitie: Demisol (ideal pentru spatiu comercial, depozitare sau parcare privata): Garaj de 62 mp pentru 2 masini - poate fi transformat in service auto, depozit sau spatiu comercial Pivnita - spatiu de depozitare generos Parter (perfect pentru birouri, cabinete medicale, afterschool sau co-working space): 2 cai de acces independente - potrivit pentru a imparti spatiul in doua unitati distincte Hol spatios de 40 mp - poate fi transformat in receptie sau sala de asteptare Living de 29 mp - potrivit pentru zona de conferinte, birouri open-space Bucatarie de 19,8 mp + camara (2 mp) - posibilitate de transformare in spatiu de catering sau bucatarie comuna Camera tehnica (10,9 mp) - perfecta pentru arhiva, server room sau spatiu de depozitare Doua bai (4,8 mp si 2,7 mp) Etaj (ideal pentru spatii de birouri, apartamente inchiriabile sau locuinta multifamiliala): 4 dormitoare spatioase: 23,1 mp, 17,8 mp, 17,8 mp si 16,7 mp - pot fi convertite in birouri private sau apartamente individuale Hol de 12,1 mp + 3 balcoane Mansarda (potential enorm pentru apartamente in regim hotelier, Airbnb sau coworking space): Hol de 25,6 mp - poate fi folosit ca zona comuna 2 camere mari (23,6 mp si 25 mp) - ideale pentru apartamente inchiriabile Spalatorie (11,7 mp) - se poate transforma in baie suplimentara 2 balcoane cu vedere panoramica De ce este aceasta proprietate o oportunitate unica? Ideala pentru cabinete medicale, clinici private, birouri notariale, spatii de coworking, gradinita sau afterschool Posibilitate de amenajare a unor apartamente in regim hotelier (Airbnb, Booking) Se poate imparti in mai multe unitati locative pentru inchiriere pe termen lung Pozitie excelenta, aproape de centrul orasului, intr-o zona linistita si bine cotata Contactati-ne pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare! Cod oferta / ID BLITZ: P140567