CASA 4 CAMERE 110 MP TEREN 1723 MP DONATH GRIGORESCU
1 lună în urmă
28

1

CASA 4 CAMERE 110 MP TEREN 1723 MP DONATH GRIGORESCU

499.800 €

Grigorescu, Cluj-Napoca

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
110,44 mp
Suprafață teren:
1.723 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere casă

JURJA IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală situată în cartierul Grigorescu, pe Strada Donath, poziționată în mijlocul străzii, pe o stradă secundară liniștită, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de un teren generos de 1723 mp, pe care se află o construcție cu suprafață utilă de 110,34 mp, la care se adaugă o pivniță de 21 mp, o terasă acoperită de aproximativ 15 mp, un loc de parcare acoperit de 11 mp și un șopron de 12 mp. Casa este construită în anul 1928, având fundație din piatră naturală și beton, zidărie din cărămidă și acoperiș din țiglă. Imobilul a fost renovat în perioada 2008–2012, fiind bine întreținut și funcțional. Compartimentarea actuală include 4 camere, dintre care 3 dormitoare și o cameră utilizată în prezent ca salon, 3 băi și 1 bucătărie mobilată și utilată. Proprietatea dispune și de pod cu înălțime de aproximativ 1,8 m, cu placă de beton dedesubt, oferind spațiu suplimentar de depozitare. Casa este dotată cu centrală termică proprie, ferestre termopan, pereți finisați cu lavabil, iar orientarea Sud-Est asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Datorită amplasării și configurației, proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru activități de birouri sau servicii. Conform reglementărilor urbanistice, terenul oferă posibilități de extindere și dezvoltare, fiind permisă realizarea de locuințe individuale sau semicolective, cu regim de înălțime de P+1+M (parter, etaj și mansardă) sau nivel retras, în limita unei înălțimi maxime de aproximativ 8–12 m. Indicatorii urbanistici permit: POT maxim 35% din suprafața terenului CUT maxim 0,9 Pe teren se pot realiza extinderi ale construcției existente sau noi corpuri de clădire, respectând retragerile urbanistice și procentul minim de 40% spațiu verde din parcelă. Proprietatea dispune deja de garaj și spații anexe, iar regulamentul permite amenajarea suplimentară de locuri de parcare, spații verzi și construcții auxiliare. Datorită suprafeței generoase a terenului și poziționării într-o zonă foarte căutată, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru dezvoltare imobiliară sau investiție pe termen lung. Tel: E-mail: Multumim! Echipa JURJA IMOBILIARE ! ID intern: JJ335.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: 3722783 Actualizat în: 16 Aprilie 2026
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 110,44 mp
Suprafață utilă totală: 110,44 mp
Nr. băi: 2
Suprafață teren: 1.723 mp
Front stradal: 11.5 m
An construcție: 1928
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn PVC Parchet
Uși interior
Lemn PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Aragaz Frigider
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Aragaz / Plită Frigider
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Petuniei
Mijloace transport aprox. 152 m
transport
Buzau
Mijloace transport aprox. 201 m
transport
Statia Buzau, Linia 26, 27, 28, 30, 41, CORA
Mijloace transport aprox. 218 m
transport
Statia Al. Vlahuta II, Linia 26, 27, 28, 30, 41, CORA
Mijloace transport aprox. 323 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Generala nr.15
Învățământ aprox. 122 m
education
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Învățământ aprox. 122 m
education
Grăd.Mica Sirenă2
Învățământ aprox. 156 m
education
Grăd.Mica Sirenă
Învățământ aprox. 198 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 95 m
restaurants
Casa Vikingilor
Restaurante aprox. 227 m
shopping
OUTLET
Supermarket/Mall aprox. 496 m
shopping
Magazin Profi Grigorescu
Supermarket/Mall aprox. 717 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 3 camere cu Teren 360 Mp în Grigorescu

495.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
3 camere
100 mp
360 mp teren
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Grigorescu

538.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Grigorescu
4 camere
180 mp
850 mp teren
Casă individuală cu 3 camere cu Teren 1640 Mp în Grigorescu

462.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
3 camere
66 mp
1.640 mp teren
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Sopor

500.000 €
Cluj-Napoca, Sopor
4 camere
220 mp
479 mp teren
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Făget

480.000 €
Cluj-Napoca, Făget
4 camere
119 mp
1.567 mp teren
Casă individuală cu 3 camere cu Canalizare în Central

500.000 €
Cluj-Napoca, Central
3 camere
95 mp
60 mp teren
Casă individuală cu 3 camere cu Canalizare în Dâmbul Rotund

500.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
3 camere
90 mp
840 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Bună Ziua

549.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
5 camere
180 mp
500 mp teren
Casă individuală cu 8 camere cu Canalizare în Exterior Sud

475.000 €
Cluj-Napoca, Exterior Sud
8 camere
546 mp
2.096 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare