- Situata intr-una dintre cele mai cautate si linistite zone din Cluj-Napoca - cartierul Grigorescu, in apropierea Casei Radio - aceasta proprietate individuala este ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cineva care isi doreste o locuinta cu spatiu generos, compartimentare inteligenta si facilitati complete, atat pentru viata personala, cat si pentru activitati profesionale sau hobby-uri. Suprafata si compartimentare Suprafata utila totala: 215 mp, desfasurata pe doua niveluri, la care se adauga un pod generos si o anexa locuibila complet echipata Teren: 500 mp, cu posibilitate de extindere cu inca ~200 mp Garaj acoperit pentru 2 masini + 2 locuri exterioare Parter: hol, birou luminos, baie, living open space cu zona de dining, bucatarie separabila, iesire pe terasa si gradina Anexa: apartament separat cu baie proprie - ideal pentru birou, studio independent sau spatiu pentru oaspeti. Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, 2 terase, hol cu acces in pod Pod: spatiu neamenajat, utilizabil pentru depozitare Specificatii tehnice si dotari: Structura solida: caramida Porotherm 38 cm, izolatie termica din polistiren de 15 cm An constructie: 2010 | Renovata complet in: 2020 Incalzire: sistem mixt - in pardoseala si calorifere Centrala termica Viessmann cu buffer de 3000 litri - sistem optimizat pentru consum energetic minim Șemineu pe lemne tip Cahle in living Orientare predominant S-E - lumina naturala pe parcursul zilei Stil de amenajare: modern, calitativ, mobilata si utilata complet Beneficii cheie: Zona premium, exclusiv de case, cu acces facil catre zone centrale Ideala pentru familii numeroase, birouri la domiciliu, lucrul remote sau gazduirea musafirilor Eficienta energetica ridicata = costuri predictibile si sustenabile Gradina privata cu spatii exterioare de relaxare Flexibilitate de extindere - teren suplimentar disponibil Pret: 770.000 EUR (negociabil) Vrei sa afli detalii mai concrete despre aceasta proprietate? Suna la numarul de telefon afisat: - ORA Imobiliare Fie ca iti cauti sa inchiriezi sau sa cumperi o locuinta pentru tine si familia ta, o oportunitate de investitie, un spatiu eficient pentru afacerea ta, suntem aici sa-ti oferim acces la toata piata imobiliara din judetul Cluj, doar la o intalnire distanta. Suntem aici pentru a simplifica procesul imobiliar, pentru a te ghida catre cea mai buna decizie. Consilierele din cadrul echipei noastre sunt intr-o continua cautare de proprietati, atat pe teren cat si online si isi folosesc toata experienta, pentru a-ti oferi: - Evaluari corecte de piata astfel incat sa vinzi sau sa cumperi la cel mai optim pret. - Proprietati atent selectionate, care respecta preferintele tale - Asistenta empatica in toata experienta de achizitionare/vanzare - Sprijinul unei intregi echipe, procese clare si trasparente, ca tu sa iei decizii informate in timp util. Pentru ca intelegem frustrarea legata de cautarea proprietatii perfecte, stim sa transformam ideile si dorintele tale imobiliare in realitate, cu empatie, profesionalism si implicare. ORA - Servicii Imobiliare Complete - de la "aur" si "timp" si cat este de importanta colaborarea cu un consilier imobiliar implicat, pentru eficientizarea timpului, care e atat de pretios. Noi, pentru tine si proprietatea ta, facem conexiunea la momentul potrivit!