4 luni în urmă
12
- Agenție
CASA 80 MP TEREN 450 MP GRIGORESCU STRADA ALEXANDRU VLAHUTA
199.980 €
Preț vechi
230.000 €
Grigorescu, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vila individuală de vânzare – Grigorescu, Cluj-Napoca | Teren 450 mp | Curte 370 mp | Potențial rezidențial sau comercial
JURJA IMOBILIARE propune spre vânzare o vilă individuală situată în cartierul Grigorescu, într-o zonă de case, cu acces facil la punctele de interes ale orașului.
Proprietatea oferă atât funcționalitate pentru locuire, cât și un foarte bun potențial pentru activități comerciale servicii sau birou.
Caracteristici imobil
Suprafață construită: 80 mp
Suprafață teren: 450 mp
Curte individuală liberă: 370 mp
Compartimentare: 3 camere 2 dormitoare, bucătărie închisă, baie
Regim de înălțime: parter
An construcție: 1920
Mobilare: stil clasic
Dotări
Acoperiș din țiglă
Centrala termică
Calorifere
Ferestre din lemn
Parchet și gresie
Zugrăveli lavabile
Curte individuală împrejmuită
WC și anexă exterioară
Destinații posibile
Locuință
Birou
Sediu firmă
Activități comerciale servicii
Locuință + birou
Informație urbanistică importantă (conform certificatului de informare)
Pe teren nu se poate construi în prezent direct, întrucât zona necesită aprobarea în prealabil a unui P.U.Z. de regenerare urbană.
Pentru obținerea unei autorizații de construire trebuie parcurse următoarele etape:
Întocmire P.U.Z.
Depunere și aprobare în Consiliul Local
Abia ulterior se poate solicita autorizația de construire
Construirea unei locuințe extinderi edificii noi nu este permisă în prezent fără P.U.Z.
Terenul se poate vinde tranzacționa fără restricții.
Avantaje ale proprietății
Zonă căutată, rezidențială
Curte mare, proprietate individuală
Casă funcțională, locuibilă imediat
Potențial excelent de dezvoltare după PUZ
Reper rar disponibil la vânzare în Grigorescu
Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.
Tel:
E-mail:
Multumim!
Echipa JURJA IMOBILIARE !
ID intern: JJ318.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț: 2803931
Actualizat în: 25 Martie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
80 mp
Suprafață utilă totală:
80 mp
Nr. băi:
1
Suprafață teren:
450 mp
An construcție:
1920
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Lemn
Uși interior
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Al. Vlahuta II, Linia 26, 27, 28, 30, 41, CORA
Mijloace transport
aprox.
90
m
Alexandru Vlahuta
Mijloace transport
aprox.
97
m
Petuniei
Mijloace transport
aprox.
235
m
Iancu de Hunedoara
Mijloace transport
aprox.
273
m
Școală
Scoala Generala nr.15
Învățământ
aprox.
134
m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Învățământ
aprox.
134
m
Gradinita Mica Sirena
Învățământ
aprox.
165
m
Grăd.Mica Sirenă
Învățământ
aprox.
166
m
Recreere
Infinity Games
Restaurante
aprox.
47
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
150
m
OUTLET
Supermarket/Mall
aprox.
696
m
Magazin Profi Grigorescu
Supermarket/Mall
aprox.
820
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Grigorescu
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Între Lacuri
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Mărăști
- Case individuale de vânzare în Bulgaria
- Case individuale de vânzare în Plopilor
