5 luni în urmă
15
- Agenție
Casa individuala + spatiu comercial | 9 camere | Cartier Gheorgheni
690.000 €
Gheorgheni, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare casa cu 9 camere, compusa din 4 unitati locative separate si un spatiu comercial, situata in cartierul Gheorgheni, intr-o zona cu multe facilitati economico-sociale. Casa (partea rezidentiala) a fost edificata in anul 1985, pe regimul de inaltime: D+P+Etaj+M. Proprietatea are doua destinatii: rezidentiala si comerciala.
Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 417mp (raman cca. 250 teren liber), iar frontul la strada este de 12 m.
Casa este compusa din mai multe corpuri de cladire si anume:
- Corpul de cladire cu destinatie comerciala (edificat in anii '70), avand o suprafata de 60mp, este pe un singur nivel cu acces din strada, este compartimentat astfel: 2 camere cu baie proprie si acces separat, pentru 2 agenti economici.
- Corpul cu destinatie rezidentiala, este dispus pe 4 niveluri: D+P+Etaj+M, are 2 intrari separate, prima pentru o locuinta situata la parter, iar a doua pentru alte 3 locuinte separate, situate la etaj, respectiv, la mansarda.
Compartimentarea spatiului rezidential este urmatoarea:
- La demisol : pivnita;
- La Parter: prima locuinta cu acces separat, prin curte: hol acces, living+ bucatarie open-space, 2 dormitoare, 1 baie, 1 dressing;
- La Etaj, compus din 2 unitati locative:
- apartament compus din: hol, living+bucatarie open-space, 1 dormitor, 1 baie, 1 terasa amenajata;
- apartament compus din: living, bucatarie, 1 baie, 1 dormitor, 1 dressing, 1 terasa;
- La Mansarda: apartament compus din: hol, living, 1 dormitor, 1 baie, 1 balcon;
In curte, in partea din spate, exista o terasa acoperita amenajata cu jacuzzi si zona de gratar. Tot in curte, exista loc de parcare pentru doua autoturisme.
Proprietatea este ideala pentru o familie care doreste sa locuiasca intr-o zona foarte cautata a cartierului, dar in acelasi timp sa obtina un venit pasiv din inchirierea spatiului comercial.
Proprietatea se vinde la stadiul finisat, mobilat si utilat, exista C.F. separat, pentru spatiul comercial, fata de cel rezidential, respectiv pentru teren.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc.
[ ID Proprietate: P11499 ]
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 2378868
Actualizat în: 26 Martie 2026
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
292 mp
Suprafață utilă totală:
292 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
417 mp
An construcție:
1995
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Facilități imobil
Interfon
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Sistem încălzire
Centrală proprie
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Alverna Vest
Mijloace transport
aprox.
185
m
Alverna Est
Mijloace transport
aprox.
193
m
Statia Malinului, Linia 32
Mijloace transport
aprox.
215
m
Staţie Alverna, liniile 32, 32B (ultima staţie)
Mijloace transport
aprox.
216
m
Școală
Grădinita "Poenita"
Învățământ
aprox.
155
m
Gradinita Poenita
Învățământ
aprox.
155
m
Scoala Generala Constantin Brancusi
Învățământ
aprox.
281
m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
Învățământ
aprox.
289
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
50
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
124
m
Ancuta
Restaurante
aprox.
218
m
Complex Comercial Hermes
Supermarket/Mall
aprox.
524
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Bună Ziua
