Mai mult de un an
14
- Agenție
Casa cu spatiu comercial | 280 mp utili | 310 mp teren | Gheorgheni
649.000 €
Gheorgheni, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare casa individuala, situata in cartierul Gheorgheni in zona Piata Hermes. Printre punctele de interes din zona putem aminti: magazine, unitati scolare, farmacii, statii ale mijloacelor de transport in comun.
Casa a fost edificata in anul 1950 (partea de parter), respectiv extinsa in anul 2018 prin adaugarea etajului si podului, pe regimul de inaltime: S+P+ Etaj si Pod.
Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 310 mp (raman cca. 150 mp teren liber), iar la strada are 2 fronturi, respectiv 15 m si 20 m.
Compartimentarea este gandita astfel:
Subsol: pivnita de 16mp
Parter:
- 1 spatiu comercial cu depozit si grup sanitar
- 1 apartament compus din: 1 dormitor, 1 living, 1 bucatarie, 1 baie
- 1 spatiu compus din: 2 camere (cabinete),1 hol, 1 baie,
Etaj : 1 apartament compus din : 3 dormitoare, 1 living, 1 bucatarie, 1 debara
Pod : izolat cu ferestre montate, pregatit pentru mansardare cu suprafata de 110 mp.
Etajul este realizat pe structura de lemn usoara si foarte bine izolata cu vata bazaltica.
Confortul termic se realizeaza la parter cu centala termica pe gaz, iar la etaj printr-un sistem modern de incalzire electrica in pardoseala cu reglaj individual pe fiecare incapere. Costurile de exploatare a acestui sistem sunt cu aproximantiv 30-40% mai reduse decat varianta clasica de incalzire cu cetrala termica.
Apartamenul este dotat si cu un aparat de aer conditionat.
Casa este in acest moment finisata modern cu gresie, faianta, parchet, geamuri termopan cu 3 straturi de sticla.
Spatiul comercial este in momentul de fata inchiriat, iar vanzarea se poate face cu preluarea contractului de inchiriere.
In curtea pavata exista posibilitatea parcarii a doua autoturisme si posibilitatea inchirierii de la primarie a doua spatii suplimentare.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc!
[ ID Proprietate: P7055 ]
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 652312
Actualizat în: 26 Martie 2026
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
280 mp
Suprafață utilă totală:
280 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
310 mp
An construcție:
1950
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Facilități imobil
Interfon
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Malinului Vest
Mijloace transport
aprox.
98
m
Statia Malinului, Linia 32
Mijloace transport
aprox.
106
m
Alverna Est
Mijloace transport
aprox.
395
m
Alverna Vest
Mijloace transport
aprox.
398
m
Școală
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
Învățământ
aprox.
194
m
Scoala Generala Constantin Brancusi
Învățământ
aprox.
204
m
Paradisul Prichindeilor
Învățământ
aprox.
323
m
Scoala Generala nr. 22
Învățământ
aprox.
373
m
Recreere
Ancuta
Restaurante
aprox.
100
m
Parc
Recreere
aprox.
110
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
197
m
Complex Comercial Hermes
Supermarket/Mall
aprox.
220
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Bună Ziua
