6 zile în urmă
32
- Agenție
Casă – Zona Cipariu | Teren 274 mp | Potențial ridicat de dezvoltare
274.900 €
Gheorgheni, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Se oferă spre vânzare o proprietate situată într-una dintre cele mai valoroase și căutate zone ale Clujului – zona Cipariu, recunoscută pentru poziționarea ultracentrală și accesibilitatea excelentă.
Imobilul este amplasat la colț de stradă, beneficiind de un front stradal generos, un avantaj major atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru investiții sau dezvoltări ulterioare.
Proprietatea dispune de un teren în suprafață totală de 274 mp, iar construcția existentă este compartimentată în 5 camere și 2 băi, putând fi utilizată în forma actuală cu mici îmbunătățiri sau reamenajări.
Caracteristici principale:
* Teren: 274 mp
* Front stradal mare – ideal pentru vizibilitate și acces facil
* Poziționare la colț de stradă
* Compartimentare actuală: 5 camere + 2 băi
* Posibilitate de utilizare imediată sau reconfigurare
Avantajele zonei Cipariu:
* Locație centrală, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului
* Apropiere de instituții, birouri, școli, restaurante și zone comerciale
* Conectivitate excelentă la transportul public
* Zonă cu cerere constantă, atât pentru locuire, cât și pentru închiriere
* Infrastructură dezvoltată și acces facil către principalele artere
Potențial investițional:
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară datorită amplasării și configurației terenului. Poate fi valorificată în mai multe moduri:
* Renovare și utilizare ca locuință spațioasă în zonă centrală
* Conversie în spațiu de birouri sau activități comerciale
* Dezvoltare imobiliară ulterioară (în funcție de reglementările urbanistice)
* Investiție pe termen lung, într-o zonă cu apreciere constantă a valorii
Datorită poziției premium și a versatilității, proprietatea oferă un echilibru excelent între utilizare imediată și potențial de dezvoltare viitoare.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
ID: CP3025933
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte
Detalii casă
ID anunț: 4115940
Actualizat în: 14 Aprilie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
125 mp
Suprafață utilă totală:
125 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
274 mp
An construcție:
1960
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Lemn
Uși interior
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Parțial mobilat
Facilități imobil
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Rebreanu Bus Stop (en)
Mijloace transport
aprox.
334
m
Statia Baita, Linia 33, 34, 48
Mijloace transport
aprox.
358
m
Baita
Mijloace transport
aprox.
359
m
Albac
Mijloace transport
aprox.
389
m
Școală
Scoala Generala nr. 22
Învățământ
aprox.
220
m
Gradinita Lumea Copiilor
Învățământ
aprox.
220
m
Cresa Lizuca
Învățământ
aprox.
413
m
Paradisul Prichindeilor
Învățământ
aprox.
432
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
165
m
Complex Comercial Hermes
Supermarket/Mall
aprox.
277
m
Restaurantul Hermes
Restaurante
aprox.
280
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
454
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
