9 luni în urmă
17
- Agenție
- Comision 0%
Ideal Clinica | Cartier Gheorgheni 4 Camere | 275 Mp. Teren | Zona Cipariu
310.000 €
Gheorgheni, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Integra Imobiliare propune spre vanzare o proprietate cu potential deosebit, situata in cartierul Gheorgheni, in zona Pietei Cipariu – una dintre cele mai bine cotate si versatile zone ale Clujului. Locatia ofera un echilibru ideal intre liniste, accesibilitate si proximitatea fata de centrul orasului.
Proprietatea este compusa dintr-un teren de 273 mp, pe care se afla o casa de 125 mp. Este deja in curs de autorizare un proiect de extindere (D+P+E+R), care ar duce suprafata construita la 247 mp. Noul proprietar poate opta fie pentru continuarea acestui demers, fie pentru pastrarea configuratiei actuale.
Se adreseaza in special dezvoltatorilor care cauta o locatie potrivita pentru o clinica stomatologica sau medicala de dimensiune medie, datorita dublului front stradal de aproximativ 30 m, ce asigura vizibilitate excelenta si acces facil.
Totodata, reprezinta o oportunitate ideala pentru cei care isi doresc o casa spatioasa in centrul orasului, intr-un cartier verde si linistit, cu acces rapid la toate facilitatile urbane.
Pentru investitori, proprietatea ofera si potentialul de a fi transformata in apartamente de tip hotel pentru inchiriere pe termen scurt (Airbnb, Booking), intr-o zona cu cerere constanta si randament bun.
Se vinde in stadiul actual, oferind libertate totala de adaptare a proiectului viitor la propriile planuri.
ID: P4507
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț: 34485
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
125,17 mp
Suprafață utilă totală:
125,17 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
270 mp
Front stradal:
30 m
An construcție:
1976
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Parțial mobilat
Alte spații utile
Pivniță
Spațiu depozitare
Anexe
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia P-ta Agarbiceanu, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
184
m
Statia Calea Turzii, Linia 21, 40, 50
Mijloace transport
aprox.
428
m
Gheorghe Doja
Mijloace transport
aprox.
434
m
Constantin Brancoveanu Vest
Mijloace transport
aprox.
468
m
Școală
European College Foundation (en)
Învățământ
aprox.
373
m
Grăd. Poeniţa
Învățământ
aprox.
402
m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
Învățământ
aprox.
491
m
Liceul de Coregrafie şi Artă Dramatică Octavian St roia
Învățământ
aprox.
512
m
Recreere
Parcul Iorga
Recreere
aprox.
34
m
Engels Bistro
Restaurante
aprox.
191
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
791
m
Sigma Shopping Center
Supermarket/Mall
aprox.
816
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
- Case individuale de vânzare în Grigorescu
