Avem pla?cerea de a va? prezenta o proprietate speciala?, situata? i?n cartierul Gheorgheni, la granit?a cu Buna Ziua - o zona? linis?tita?, dar bine conectata? cu restul oras?ului. Este o casa? cu o atmosfera? calda?, utilizata? i?n prezent ca res?edint?a? personala?, i?nsa? configurarea sa permite cu us?urint?a? transformarea i?ntr-un sediu de firma?, birouri sau spat?iu multifunct?ional. Suprafat?a utila? este distribuita? pe trei niveluri dupa? cum urmeaza?: o Demisol 64 mp: birou, camera? hobby, spat?iu de depozitare, camera? tehnica?, baie, hol o Parter 63 mp: living spat?ios cu ies?ire pe terasa? (circa 2 mp), buca?ta?rie cu loc de luat masa, ca?mara?, baie, hol s?i casa sca?rii. o Etaj 68 mp: o baie mare cu fereastra?, 3 balcoane, hol s?i acces la pod, 3 dormitoare spat?ioase cu geamuri mari - unul dintre ele are soare la ra?sa?rit pa?na? mult dupa? pra?nz, i?n celelalte doua? bate soarele i?ncepa?nd cu orele dupa? amiezii pa?na? la apus. o Terasele de la parter s?i etaj dau ca?tre curtea mare. o Pod: uscat s?i izolat, perfect pentru depozitare suplimentara? Curtea casei ofera? numeroase beneficii care adauga? un plus de confort s?i relaxare: o livada? cu pomi fructiferi - meri, pruni, cires?i, cais?i, care i?n fiecare an au dat rod foarte bogat, sunt soi foarte bun. o ciuba?r achizit?ionat i?n anul 2024, ideal pentru momente de relaxare o zona? de gra?tar (BBQ) o 6 locuri de parcare, unul dintre ele acoperit. Casa este bine i?ntret?inuta? s?i se poate vizita pe baza? de programare. Finisaje s?i dota?ri: o Izolat?ie termica? exterioara? o aer condit?ionat funct?ional cu telecomanda? i?n toate dormitoarele s?i i?n living o Peret?i finisat?i cu vopsea lavabila? s?i faiant?a? o Podele cu parchet s?i gresie o Ferestre cu geam termopan (PVC), us?i de intrare din exterior PVC, us?i interioare din lemn o panouri solare instalate i?n anul 2023 - proprietarul este momentan prosumator !! o toate utilita?t?ile - contractele pot fi preluate direct de ca?tre noul proprietar o s?emineu interior - funct?ioneaza? pe lemne - pentru un plus de ambiant?a? o Sistem automatizat de deschidere a port?ilor din aplicat?ie instalat i?n anul 2021 o Sistem de paza? s?i protect?ie (PP Protect) Casa a fost cumpa?rata? de actualul proprietar i?n mai 2021, iar acesta a renovat totul complet: - podelele (gresie, ra?s?ina? inclusiv pe balcoane s?i terase, parchet i?n rest), - mobila din toate camerele + living, mobila de buca?ta?rie inclusiv mas?ina de spa?lat vase - televizoarele din toate camerele + living - faiant?a din toate ba?ile s?i peretele din buca?ta?rie - us?i interioare - vopsea peret?i i?n toata? casa - dus?uri + cabina de dus?; WC-uri; chiuvete. - dale curte -spat?iu pentru masa? s?i scaune + drum intrare din curte + parca?ri - prize, i?ntrerupa?toare, lustre (operabile din i?ntrerupa?tor s?i telecomanda?) - oglinzi - perdele + draperii - mobila din birou este din lemn masiv s?i a fost efectuata? la comanda?.