Oportunitate rară în zona Gheorgheni - Imobil cu multiple posibilități de utilizare, complet mobilat și utilat, cu două locuri de parcare și etaj superior izolat! Confort Extins Acest imobil este perfect pentru cei care doresc atât un spațiu de locuit confortabil, cât și o investiție sigură. Apartamentul de la etajul superior este complet mobilat și utilat, iar izolația cu vată bazaltică asigură un confort termic sporit, indiferent de sezon. În plus, aveți la dispoziție două locuri de parcare în curte, un avantaj rar într-o zonă atat de căutată. Aceste caracteristici fac ca această proprietate să fie extrem de atractivă pentru viitorii proprietari. Locație Ideală Imobilul se află într-o zonă extrem de căutată și bine conectată a Clujului, în Gheorgheni, un cartier unde veți găsi tot ce aveți nevoie: școli, grădinițe, mijloace de transport în comun ce facilitează accesul rapid în orice colț al orașului, dar și parcuri pentru momente de relaxare în aer liber. Așezat într-o zonă liniștită, dar aproape de toate facilitățile urbane, este locul ideal pentru o viață confortabilă. Compartimentare Versatilă Imobilul este structurat pe două niveluri, având atât spații de locuit, cât și posibilități comerciale, ceea ce îl face ideal pentru diverse tipuri de investiții. Etajul superior include un apartament decomandat cu intrare separată prin curte, având 3 dormitoare spațioase, un living generos, o baie modernă cu cadă și cabină de duș și un balcon deschis, perfect pentru momente de relaxare. În plus, există un spațiu de uscare pentru haine, ce adaugă un plus de funcționalitate. La parter, imobilul dispune de un spațiu comercial format din două camere semidecomandate, o baie și un spațiu de depozitare, care poate fi utilizat pentru diverse activități comerciale sau ca birouri. De asemenea, la parter mai există un apartament semidecomandat format din living, bucătărie, baie și dormitor, care poate fi utilizat ca locuință separată. Totodată, la parter mai există un spațiu suplimentar compus din două cabinete separate printr-un hol, cu baie comună prevăzută cu cabină de duș, ideal pentru activități profesionale (cabinete medicale, birouri etc.). De asemenea, podul de 110 mp este izolat, cu ferestre deja montate, pregatit pentru mansardare. Avantaje suplimentare - toate băile au geamuri, un plus de ventilație și lumină naturală. - posibilitatea de a locui și lucra în același loc, perfect pentru antreprenori sau familii. - zona Gheorgheni oferă o viață urbană de calitate, având în apropiere tot ce este necesar pentru un trai confortabil. Această proprietate este ideală atât pentru familie, cât și pentru investiții imobiliare, având multiple opțiuni de utilizare datorită compartimentării sale flexibile. Nu ratați ocazia de a vă transforma visul în realitate! Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!