Exclusivitate! Casa cu potential extindere, strada Breaza!
1 săptămână în urmă
5
  • Agenție

Exclusivitate! Casa cu potential extindere, strada Breaza!

200.000 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
118 mp
Suprafață teren:
331 mp
Front stradal:
15 m
An construcție:
1998
Nr. niveluri:
1

Descriere

Raportează anunț

Exclusivitate! Casa cu potential extindere, strada Breaza!

Va propunem spre cumparare o proprietate situata intr-o zona linistita si in plina dezvoltare, pe strada Breaza, caracterizata prin privelisti panoramice asupra orasului. Terenul are o suprafata de 331 mp, cu un front stradal generos de 15 ml, ideal pentru proiecte rezidentiale. Imobilul este compus din parter si mansarda, fiind amplasat intr-o zona reglementata urbanistic prin UTR: LIP, cu un POT de 35% si un CUT de 0,9. Aceste caracteristici urbanistice permit extinderea, mansardarea sau supraetajarea cladirii existente, precum si adaugarea unor noi corpuri de cladire, in conformitate cu regimul maxim admis: P+1+ Etaj retras/mansarda - potrivit pentru locuinte individuale sau semicolective (duplex). Casa este racordata la toate utilitatile: apa, canalizare, gaz si electricitate. Parterul este complet locuibil, iar mansarda se afla intr-un stadiu semifinisat, oferind oportunitatea de personalizare si amenajare dupa preferintele viitorului proprietar. Terenul este plat, cu o forma regulata, ceea ce il face usor de valorificat in vederea extinderii sau reconfigurarii constructiei. Zona este populata cu constructii noi, reflectand un trend pozitiv de dezvoltare si o comunitate rezidentiala in crestere. Aceasta proprietate reprezinta o alegere ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie pe termen lung.
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 3948925 Actualizat în: 02 August 2025
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 118 mp
Suprafață utilă totală: 118 mp
Nr. băi: 2
Suprafață teren: 331 mp
Front stradal: 15 m
An construcție: 1998
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Vezi Hartă

Utilități

Utilități
Apă Gaze Canalizare
Facilități
Balcon

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare