8 luni în urmă
11
- Agenție
Proprietate versatilă în Borhanci – servicii sau locuință
525.000 €
Borhanci, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Situată într-o zonă apreciată din Borhanci, cu acces facil și vizibilitate bună, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru desfășurarea de activități cu publicul, cât și pentru reconversie în locuință unifamilială.
Construită în anul 2014, clădirea este realizată pe fundații de beton, cu zidărie din cărămidă și acoperiș tip șarpantă din lemn, cu învelitoare din țiglă ceramică, oferind durabilitate și un aspect clasic, elegant.
Imobilul are regim de înălțime P+E, o suprafață construită la sol de 109 mp, suprafață construită desfășurată de 218 mp și o suprafață utilă de aproximativ 240 mp. Podul este amenajat și utilizat ca spațiu de depozitare, un plus important pentru organizare și funcționalitate.
Compartimentare:
Parter: hol cu oficiu/garderobă, zonă cosmetică & coafor, zonă recepție și așteptare, baie, 3 accese exterioare
Etaj: hol, 4 camere dedicate tratamentelor/relaxării, baie
Proprietatea deține certificat de performanță energetică și nu este prevăzută cu lift.
Terenul aferent are o suprafață de 430 mp, fiind amenajate în prezent 4 locuri de parcare exterioare. Curtea permite multiple posibilități de reorganizare, în funcție de destinația viitoare.
În prezent, imobilul funcționează cu autorizație pentru servicii cu acces public, însă configurația și structura permit revenirea facilă la varianta de casă rezidențială, oferind flexibilitate maximă pentru viitorul proprietar.
O proprietate completă, într-o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru investiție, activitate profesională sau locuință personală.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 1268132
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Nr. camere:
10
Suprafață utilă:
240 mp
Suprafață utilă totală:
240 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
430 mp
An construcție:
2014
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
PVC
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Sistem încălzire
Centrală proprie
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Facilități imobil
Grădină
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Voievodul Gelu Vest
Mijloace transport
aprox.
87
m
Voievodul Gelu Est
Mijloace transport
aprox.
123
m
Violetelor
Mijloace transport
aprox.
495
m
Theodor Pallady
Mijloace transport
aprox.
511
m
Școală
Casa Agronomului (en)
Învățământ
aprox.
1755
m
Happy Kids Internaional school
Învățământ
aprox.
1993
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
1479
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1538
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1775
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1778
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Bună Ziua
