2 luni în urmă
18
- Agenție
Casa in centrul istoric cu spatiu comercial si parcare proprie Zona 0
495.000 €
Preț vechi
525.000 €
Central, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Smart Imobiliare va propune spre vânzare o proprietate rara, situata ultracentral, pe strada Fortaretei,
în zona 0 a orasului, perimetru pietonal, la doar câtiva pasi de Piata Unirii, cu acces facil si din str. Universitatii.
Imobilul este ideal atât pentru locuire, cât si pentru activitate comerciala de tip restauarant sau investitie,
având doua spatii distincte în aceeasi curte.
Casa – suprafata utila 76 mp
Compartimentare practica si confortabila:
hol de acces
baie
dormitor
living luminos
bucatarie separata
camara
În plus, proprietatea dispune de:
pod mansardabil – spatiu suplimentar de depozitare sau potential de amenajare
pivnita cu bolta din caramida
loc de parcare în curte – avantaj extrem de rar în zona centrala
Spatiu comercial – 23 mp
Spatiul are intrare separata si este dispus pe doua niveluri, fiind potrivit pentru activitati comerciale .
Compartimentare:
open space nivel 1
open space nivel 2
baie proprie
Pozitionarea în zona pietonala cu trafic intens îl face ideal pentru activitati care beneficiaza de vizibilitate si accesibilitate maxima.
Avantaje cheie ale proprietatii
Locatie ultracentrala – zona premium
Dubla functionalitate: rezidential + comercial
Parcare proprie în curte
Pod si pivnita – spatii suplimentare valoroase
Ideal pentru locuire, business sau investitie (închiriere mixta)
Pentru aceasta proprietate, colaboram si cu alte agentii imobiliare si oferim comision pentru tranzactiile intermediate.
Comision 2%
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Sobă/teracotă
Beci
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț: 3284687
Actualizat în: 23 Martie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
98 mp
Suprafață utilă totală:
98 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
133 mp
An construcție:
1930
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Mobilat
Alte spații utile
Pivniță
Facilități imobil
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Soba/Teracotă
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Ion Creanga
Mijloace transport
aprox.
101
m
Statia Ion Creanga, Linia 22
Mijloace transport
aprox.
119
m
Statia V. Babes, Linia 22
Mijloace transport
aprox.
201
m
V. Babes
Mijloace transport
aprox.
201
m
Școală
Universitatea Babeş-Bolyai -Facultatea de Psihologie şi Şiinţele Educaţiei-, sediu: Republicii
Învățământ
aprox.
69
m
Grădiniţa Albă CA Zăpada NR. 9
Învățământ
aprox.
78
m
UMF - Facultatea de Medicina Dentara
Învățământ
aprox.
106
m
UMF stomatologie - disciplinele de parodontologie
Învățământ
aprox.
120
m
Recreere
Le Parisien
Restaurante
aprox.
100
m
Palatul Copiilor - Tennis court
Recreere
aprox.
175
m
Magazin Alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
337
m
Magazin Mixt
Supermarket/Mall
aprox.
389
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Bună Ziua
