Vila Exclusivista – Lux, Spațiu & Priveliști Spectaculoase ! Suprafață utilă: 360+ mp Grădini: 2 niveluri (800+) Terase: 3 terase (80 mp) + Rooftop exclusiv (128 mp) Parcare: Garaj pentru 2 mașini + spații adiționale DESCRIEREA UNEI CASE DE EXCEPȚIE Aceasta Proprietate nu este doar o locuință, ci o experiență de viață. Cu design elegant, spații generoase și priveliști panoramice, această casă redefineste standardele de confort și rafinament. INTERIOR – RAFINAMENT ȘI FUNCȚIONALITATE -  4 dormitoare luxoase (18–28 mp fiecare), toate cu băi en-suite și acces la terase private -  Zonă de zi open-space (100+ mp) – bucătărie cu insulă, dining & living, perfectă pentru entertainement -   Înălțimi generoase (3.30+ m), pereți cortină de sticlă și lumină naturală abundentă -  Spații auxiliare: dressinguri, cămară, spălătorie, cameră tehnică  EXTERIOR – NATURĂ ȘI RELAXARE -  3 terase + rooftop privat (128 mp) – ideal pentru petreceri sau contemplarea apusului -  Grădini pe 2 niveluri (800 mp aprox) – intimitate și conexiune cu natura (optional se poate amenaja piscina)  -  Acces direct la terase din dormitoare și living – fluiditate între interior și exterior  PLUSURI UNICE -  Separare inteligentă între zonele de zi (socializare) și cele de noapte (intimitate) -  Rooftop exclusiv – cel mai bun loc pentru evenimente sau relaxare cu priveliști 360° -  Gospodărie bine organizată (garaj, spații de depozitare, utilități)  DE CE SA ALEGI ACEASTA VILA? -  Perfectă pentru familii mari care doresc spațiu și confort -  Ideală pentru entertainement – zone generoase de primire și terase multiple -  Priveliști impresionante – orașul și natura la un ochi de privire -  Calitate premium – materiale superioare, design arhitectural inteligent ZONA REZIDENȚIALĂ ȘI FACILITĂȚI EXCLUSIVE Rezidenții vor beneficia de acces preferential la: • Wellness Center cu piscină și zone de relaxare • Body&Mind - zonă de fitness outdoor • Lounge Bar & Restaurant de tip premium • Kids Club - spațiu dedicat copiilor • Member's Club cu evenimente private • Proiect de design interior personalizat • Infrastructură premium și landscaping integrat • Servicii complete de accesare finanțare bancară SPECIFICAȚII TEHNICE ȘI FINISĂRI • Structură de rezistență tip planșeu dală • Zidărie din cărămidă de 25 cm grosime • Termoizolare cu vată bazaltică • Tamplarie premium din aluminiu cu izolare termică și fonică ridicată • Pereți cortină de sticlă cu deschideri generoase • Înălțime liberă a camerelor: 3.30 m • Balustrade din sticlă securizată • Curte și grădină complet amenajate • Sistem de irigații automatizat • Centrală termică performantă • Încălzire în pardoseală • Jaluzele exterioare automatizate LOCAȚIE PRIVILEGIATĂ • Poziționare la doar 10 minute de centrul Cluj-Napoca • Acces facil la principalele artere de circulație • Zonă rezidențială exclusivă • Priveliști panoramice neobturate OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE - Varianta semifinisată: 1.200.000 EURO + TVA - Varianta finisată si mobilata: Pret la cerere !  CONTACT ȘI VIZIONĂRI Sunteți invitați să descoperiți personal această capodoperă arhitecturală. Programări la numărul de telefon sau adresa de email ! Această vilă reprezintă nu doar o locuință, ci un adevărat stil de viață pentru cei care apreciază rafinamentul și exclusivitatea. Cu deosebită considerație, Echipa Kaliop Imobiliare ID INTERN: KLP3453