10 luni în urmă
34
- Agenție
Vila cu sala de fitness, sauna, jacuzzi, zona de top - Andrei Muresanu
899.000 €
Andrei Mureşanu, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă de lux complet mobilată și utilată, situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Clujului – cartierul Andrei Muresanu.
Această proprietate se remarcă prin rafinament, confort și funcționalitate, fiind ideală atât pentru o familie modernă, cât și pentru o investiție premium. Amplasată într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid spre centru, Buna Ziua, Zorilor, Europa și Gheorgheni, vila oferă un stil de viață echilibrat – aproape de tot ce contează: școli, clinici private, supermarketuri și restaurante.
Construită pe un teren de 512 mp, vila dispune de 330 mp utili și un regim de înălțime S+P+M. A fost complet renovată în 2021, cu lucrări de reîmprospătare efectuate în 2025. Se predă exact cum se vede: complet echipată, fără costuri suplimentare, gata pentru mutare imediată.
Grădina este amenajată cu gazon matur, foișor acoperit și o bucătărie de vară complet funcțională – perfectă pentru relaxare în familie. Terasa spațioasă, placată cu gresie antiderapantă, se leagă direct de zona de zi a casei, oferind un spațiu ideal pentru mese în aer liber sau lectură. Iar pentru pasionații de wellness, vila vine echipată cu jacuzzi, saună și sală de sport.
Compartimentare:
Demisol (Subsol in acte)
- Living cu bucătărie open space
- Camera transformata in dressing generos
- Baie complet echipată
- Acces separat din exterior – perfect pentru intimitate
Parter
- Living cu design pe două planuri, cu canapele în ambele zone – ideal pentru familie și oaspeți
- Bucătărie secundară
- Zonă de dining
- Baie de serviciu
- Acces principal și secundar spre grădină
Etaj (Mansarda in acte)
- 4 dormitoare complet mobilate
- Baie cu jacuzzi
- Saună finlandeză
- Sală de sport cu lumină naturală
Dotări și beneficii:
- 3 băi amenajate elegant
- Încălzire centrală proprie, tâmplărie performantă
- Parcare privată pentru 4 mașini (1 garaj acoperit)
De ce această locație?
Zona rezidențială în care se află vila este apreciată pentru liniște, calitate urbanistică și apropierea de puncte-cheie ale orașului. Este un cartier preferat de familii, profesioniști și expați, cu valoare imobiliară în continuă creștere.
De ce Impakt Imobiliare?
Pentru că oferim mai mult decât tranzacții – oferim consultanță, profesionalism și soluții personalizate. Alegându-ne, beneficiezi de sprijin complet și reprezentare la cele mai înalte standarde.
Vizionare doar cu programare – pentru a păstra intimitatea și exclusivitatea proprietății.
Impakt Imobiliare – Dăm valoare spațiului tău.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Lux
Grădină
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
Actualizat în: 19 Mai 2026
ID anunț: 1439591
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
330 mp
Suprafață utilă totală:
330 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
512 mp
An construcție:
1997
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Lux
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Jacuzzi
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Pivniță
Facilități imobil
Curte
Grădină
Saună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
TV
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Malinului, Linia 32
Mijloace transport
aprox.
42
m
Malinului Vest
Mijloace transport
aprox.
59
m
Alverna Est
Mijloace transport
aprox.
255
m
Alverna Vest
Mijloace transport
aprox.
256
m
Școală
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
Învățământ
aprox.
148
m
Scoala Generala Constantin Brancusi
Învățământ
aprox.
148
m
Grădinita "Poenita"
Învățământ
aprox.
334
m
Gradinita Poenita
Învățământ
aprox.
335
m
Recreere
Ancuta
Restaurante
aprox.
53
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
56
m
Parc
Recreere
aprox.
160
m
Complex Comercial Hermes
Supermarket/Mall
aprox.
345
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Zorilor
