9 luni în urmă
45
- Agenție
Casa Individuala cu 6 camere in cartier Andrei Muresanu, Cluj-Napoca
950.000 €
Andrei Mureşanu, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Reședință de prestigiu în inima cartierului Andrei Mureșanu din Cluj-Napoca
Vă invităm să descoperiți o proprietate excepțională, situată într-unul dintre cele mai elitiste cartiere ale Clujului – Andrei Mureșanu, un loc cu un farmec aparte, unde liniștea, verdeața și discreția se îmbină armonios cu rafinamentul urban. Această casă individuală este mai mult decât o locuință – este o declarație de stil și eleganță, destinată celor care își doresc o viață la standarde înalte.
Detalii imobil:
Teren generos de 420 mp masurat, (399mp in acte) amenajat cu gazon perfect întreținut, plante ornamentale atent alese și un brad argintiu impunător, care conferă un aer nobil grădinii.
Suprafață utilă de 331.46 mp, desfășurată pe trei niveluri distincte, fiecare oferind o ambianță bine gândită, care îmbină funcționalitatea cu rafinamentul.
Compartimentare:
📍 Demisol – 55.56 mp:
Un spațiu intim și versatil, cu:
- Cameră spațioasă, ideală pentru oaspeți sau relaxare;
- Bucătărie închisă complet echipată;
- Baie cu duș;
📍 Parter – 164.08 mp:
Un adevărat spațiu de zi grandios, care inspiră deschidere și lumină:
- Bucătărie open-space integrată cu zona de dining, perfectă pentru cine rafinate;
- Living spectaculos cu pereți vitrali ce lasă lumina naturală să inunde întreaga încăpere;
- Baie cu dus;
- Debara / cuier;
- Hol + hol acces;
- Terasă de 12 mp, cu acces direct în grădină și zona de barbeque – un colț de paradis pentru serile de vară și nu numai!
📍 Etaj:
Un etaj al confortului absolut:
- Hol spațios cu acces catre:
- 3 dormitoare spatioase;
- Dormitorul matrimonial somptuos, cu baie proprie dotată cu duș și cadă, precum și un walk-in dressing generos;
- Baie secundară cu cabină de duș și cadă cu jacuzzi;
📍 Pod:
Spațiu suplimentar de aproximativ 70 mp, perfect pentru depozitare, înălțime confortabilă pentru utilizare versatilă.
Detalii de construcție și dotări :
- Locuință NZEB, cu eficiență energetică certificată A+ ;
- Panouri fotovoltaice de 3 kW – independență energetică și sustenabilitate ;
- Construcție solidă pe fundație din beton armat, zidărie din cărămidă și BCA;
- Acoperiș din lemn cu țiglă ceramică, garanție 50 de ani;
- Încălzire eficientă prin 5 instalatii de aer condtionat si 2 centrale termice conectate in serie la sistemul de calorifere, izolație de calitate superioară;
Exteriorul de poveste oferă o curte amenajată cu o atenție meticuloasă la detalii:
- Zonă de lounge și dining exterior, cu cuptor de pizza din cărămidă șamotă și barbeque;
- Spațiul verde îngrijit, ideal pentru relaxare sau socializare;
Amplasare de excepție:
Situată pe o stradă privată, cu trafic redus, înconjurată de natură și vecini de calitate, această proprietate emană o atmosferă boemă și exclusivistă, oferind totodată acces facil către centrul orașului.
Această reședință este destinată celor care își doresc mai mult decât o casă – un stil de viață boem.
Dacă v-am starnit interesul cu această proprietate, vă invităm să ne contactati cu incredere !
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
ID anunț: 175307
Actualizat în: 23 Februarie 2026
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
331,46 mp
Suprafață utilă totală:
331,46 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
420 mp
Front stradal:
14 m
An construcție:
2001
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
PVC
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Jacuzzi
Scară interioară
Sistem de alarmă
Alte spații utile
Dressing
Pivniță
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Grădină
Interfon
Spații agrement
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
TV
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Nicolae Titulescu
Mijloace transport
aprox.
267
m
Statia Nicolae Titulescu, Liniile: 33, 3, 25
Mijloace transport
aprox.
284
m
Septimiu Albini Sud
Mijloace transport
aprox.
300
m
Bistritei
Mijloace transport
aprox.
326
m
Școală
Scoala Generala nr. 22
Învățământ
aprox.
337
m
Gradinita Lumea Copiilor
Învățământ
aprox.
337
m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
Învățământ
aprox.
403
m
Grăd.Mămăruţa str. 1
Învățământ
aprox.
487
m
Recreere
Pizza Party
Restaurante
aprox.
130
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Parc
Recreere
aprox.
337
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
370
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Bună Ziua
