3 săptămâni în urmă
23
- Agenție
- Comision 0%
Casa Andrei Muresanu | Zona exclusivista | Suprafata 280mp utili
950.000 €
Andrei Mureşanu, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Capital Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate rara, situata in inima cartierului Andrei Muresanu, cea mai exclusivista si apreciata zona rezidentiala din Cluj-Napoca.
Exista locuri in care linistea are alta consistenta. Strazi aerisite, case elegante, vegetatie matura si un ritm al vietii care ramane discret, departe de agitatia orasului, dar la doar cateva minute de centru. Andrei Muresanu inseamna statut, comunitate selecta si proprietati care isi pastreaza valoarea in timp. In acest cadru privilegiat, va prezentam o casa solida, bine compartimentata si eficientizata energetic, ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si o adresa de referinta.
Proprietatea este amplasata pe un teren de 400 mp, cu un front stradal de 13,14 ml. Amprenta la sol este de 149 mp, iar curtea libera insumeaza aproximativ 250 mp, oferind spatiu generos pentru amenajare peisagistica, zona de relaxare sau gradina privata.
Casa este dispusa pe D+P+1E si are o suprafata construita de 370 mp, cu o suprafata utila de 280 mp. Constructia este acoperita cu tigla Tondach si beneficiaza de termosistem cu polistiren de 10 cm, asigurand un bun confort termic.
Compartimentarea este practica si echilibrata:
Demisol: doua camere, baie, bucatarie si hol (spatiu ideal pentru birou), zona pentru oaspeti, hobby sau chiar apartament separat.
Parter: living spatios, dining generos, bucatarie, baie, casa scarii si terasa de 20 mp, perfecta pentru momente de relaxare in aer liber.
Etaj: trei dormitoare, hol si doua bai, configurate pentru confort si intimitate.
Proprietatea este echipata cu tamplarie Rehau, sistem de aer conditionat dual in fiecare incapere, panouri fotovoltaice pentru eficienta energetica sporita, precum si sistem de alarma si supraveghere video. Toate aceste dotari contribuie la un nivel ridicat de confort si siguranta.
Zona Andrei Muresanu este recunoscuta pentru caracterul sau exclusiv rezidential, cu trafic redus si acces facil catre punctele de interes ale orasului. Configuratia proprietatii privilegiaza spatiul interior si zona verde, oferind o curte generoasa, specifica caselor din aceasta zona consacrata.
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate solida atat pentru rezidenta proprie, cat si pentru investitie intr-o locatie premium, unde oferta este limitata si cererea constanta.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa Capital Imobiliare va sta la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 3479249
Actualizat în: 10 Martie 2026
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
280 mp
Suprafață utilă totală:
280 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
400 mp
Front stradal:
13.140000343323 m
An construcție:
2004
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Constantin Brancoveanu Vest
Mijloace transport
aprox.
100
m
Staţie Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B
Mijloace transport
aprox.
134
m
Statia P-ta Agarbiceanu, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
188
m
Malinului Vest
Mijloace transport
aprox.
610
m
Școală
Kinderland
Învățământ
aprox.
163
m
Paradisul Prichindeilor
Învățământ
aprox.
288
m
Gradinita Tanadarica
Învățământ
aprox.
380
m
Grăd. Poeniţa
Învățământ
aprox.
402
m
Recreere
Il Caffe dell' angolo
Restaurante
aprox.
97
m
Parc
Recreere
aprox.
125
m
Complex Comercial Hermes
Supermarket/Mall
aprox.
539
m
Carrefour Express
Supermarket/Mall
aprox.
626
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
- Case individuale de vânzare în Zorilor
