Va oferim spre vanzare o casa noua, construita pe parter, cu pod pentru depozitare si placa de beton, situata in Clinceni, in cadrul unui ansamblu rezidential nou, intr-o zona linistita, aerisita si in continua dezvoltare, ideala pentru familiile care isi doresc o locuinta moderna, eficienta si bine compartimentata. Proprietatea imbina foarte bine confortul unei case noi cu avantajele unei amplasari practice, avand scoala, liceu, sectie de politie si magazine in proximitate, la aproximativ 5 minute de mers pe jos, iar statia STB se afla la doar 2 minute de mers pe jos, in capatul strazii, un avantaj important pentru deplasari rapide si confortabile. Imobilul este amplasat pe un teren de 400 mp, cu deschidere generoasa de 23 m si acces din drum de 7 m latime, oferind un echilibru foarte bun intre spatiul construit, curte si functionalitate. Casa este dispusa pe parter si beneficiaza de pod pentru depozitare, avand placa de beton, un detaliu important atat din punct de vedere constructiv, cat si pentru confortul pe termen lung. Proprietatea are o suprafata utila de 107,6 mp, o suprafata utila totala de 128,7 mp si o suprafata construita de 115 mp. In plus, beneficiaza de terasa neacoperita, cu posibilitatea de acoperire sau inchidere contra cost, in functie de preferintele viitorului proprietar. Compartimentarea este foarte bine gandita pentru nevoile unei familii moderne, oferind 4 camere: un living generos cu bucatarie open space, cu posibilitatea de inchidere cu geam din sticla sau perete din rigips contra cost, 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, precum si o a doua baie comuna, pozitionata pe hol. Distribuirea spatiilor este practica si echilibrata, astfel incat locuinta sa ofere atat functionalitate, cat si confort in utilizarea de zi cu zi. Din punct de vedere tehnic, casa este realizata din caramida Porotherm, inclusiv compartimentarea interioara, si beneficiaza de placa de beton, pod pentru depozitare, acoperis din tabla Bilka de 0,4 mm, tamplarie tripan Salamander, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80, usa metalica la intrare si clasa energetica A. Toate aceste elemente contribuie la o constructie solida, eficienta energetic si bine pregatita pentru utilizare pe termen lung. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati il reprezinta nivelul ridicat de eficienta energetica si confort. Casa dispune de incalzire in pardoseala, pompa de caldura, sistem fotovoltaic de 8 kW, invertor de 6 kW si baterie de 5 kW, dotari care ofera un plus semnificativ de confort, independenta energetica si costuri reduse de intretinere pe termen lung. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de curent electric, apa din put propriu, fosa septica cu drenaj si internet prin fibra optica. In ceea ce priveste canalizarea, reteaua este deja disponibila pe strada, iar racordarea la sistemul principal urmeaza sa poata fi realizata in functie de calendarul si procedurile administrative ale autoritatilor locale, aspect care reprezinta un avantaj important pentru dezvoltarea viitoare a zonei. Casa este construita in anul 2025 si se preda la cheie, cu posibilitatea ca viitorii proprietari sa isi aleaga finisajele in limita unui buget stabilit. In cazul in care se opteaza pentru finisaje care depasesc bugetul alocat, diferenta se achita de catre cumparator. Acest avantaj ofera libertatea de a personaliza locuinta in functie de propriul stil si propriile preferinte, fara a renunta la beneficiile unei case noi, moderne si bine executate. Pretul de vanzare este de 145.000 Euro, cu 0% comision pentru cumparator. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. Prin compartimentare, dotari, eficienta energetica si amplasare, aceasta proprietate se adreseaza celor care isi doresc mai mult decat o simpla casa: o locuinta moderna, bine construita, pregatita pentru un stil de viata confortabil si eficient. Va invitam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati.