8 luni în urmă
29
- Agenție
- Comision 0%
Vanzare două vile, cu potential investitional în Brașov, cartier Șchei
995.000 €
Schei, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vă propunem pentru achiziție o proprietate cu o poziționare greu de replicat, în cartierul Șchei, la doar câțiva pași de reperele iconice ale orașului: Biserica Neagră, Piața Sfatului, Biserica Sf. Nicolae, Prima Școală Românească și Piața Unirii cu acces rapid spre Poiana Brașov.
Cu o suprafață totală de 3140 mp de teren, împădurit parțial și vecin cu pădurea, acest loc respiră natură, dar trăiește în oraș. În această oază urbană se află 2 clădiri distincte, fiecare având caracteristici speciale și oferind numeroase opțiuni de utilizare.
Deschiderea de pe strada Traian Demetrescu, urmată de aleea pietruită ce străbate grădina, te poartă către o construcție elegantă, situată strategic în cel mai înalt punct al proprietății, de unde se deschide o panoramă impresionantă asupra centrului istoric al Brașovului.
Cu o suprafață utilă desfășurată de 271,5 mp, această locuință reprezintă o opțiune ideală atât pentru o reședință exclusivistă, cât și pentru o pensiune boutique cu un ambient intim, în care liniștea pădurii înconjurătoare oferă un cadru de relaxare desăvârșit.
Compartimentarea casei: parter, etaj și mansardă. https://
/show/?m=LtahtNPJy1D
Clădirea de la nivelul străzii, construită în 2009 cu suprafață utilă desfășurată de 587,5 mp, este dispusă din 4 niveluri: parterul 1, hol, cabinet, sală tehnică, vestiar și grupuri sanitare; parterul 2 include 7 camere, o sală de așteptare, grup sanitar și hol; etajul cuprinde living, 2 camere, bucătărie, terasă, 2 băi și hol; mansardă, oferă un spațiu generos cu living, 3 camere, bucătărie, 2 băi și hol. https://
/show/?m=4qTqTaGmv35
Această clădire, construită pe cadre, este ideală pentru o clinică medicală, o pensiune cu restaurant sau spații de birouri, fiind prevăzută cu instalații specifice activităților medicale și cu posibilități flexibile de recompartimentare.
Între cele două construcții descrise mai sus se întinde o alee elegantă din trepte de piatră, iar terenul este consolidat cu ziduri de sprijin din beton armat menite să prevină alunecările de teren.
Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare în curte, 3 garaje și spații pentru parcare suplimentare pe stradă.
Această proprietate versatilă reprezintă o oportunitate remarcabilă pentru cumpărătorii cu viziune, oferind multiple opțiuni de dezvoltare: investitorii din turism pot crea un complex cu camere de închiriat, restaurant panoramic și spații de relaxare în aer liber, ideale pentru pensiune sau hotel boutique, iar antreprenorii din domeniul medical sau educațional pot transformă clădirea principală într-o clinică modernă, centru afterschool sau centru de terapii, beneficiind de proximitatea față de centrul orașului. Astfel, proprietatea combină flexibilitatea și adaptabilitatea, fiind potrivită atât pentru afaceri, cât și pentru locuire exclusivistă, cu potențial de venituri constante din închirieri sau activități conexe.
Prețul de vânzare este de 995000 euro.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 321784
Actualizat în: 27 Ianuarie 2026
Nr. camere:
24
Suprafață utilă:
859 mp
Suprafață utilă totală:
859 mp
Nr. băi:
9
Suprafață teren:
3.140 mp
Front stradal:
27 m
An construcție:
2005
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Jaluzele
Orizontale
Verticale
Pereți
Faianță
Lambriu
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Marmură
Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Lemn
Ușă intrare
Parchet
PVC
Lemn
Metal
Uși interior
PVC
Lemn
Sticlă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Parțial mobilat
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Videointerfon
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Biserica Neagra", linia 50,50barat,51,52
Mijloace transport
aprox.
301
m
Brancoveanu
Mijloace transport
aprox.
304
m
Statia "Brancoveanu", linia 50,50barat,51,52
Mijloace transport
aprox.
306
m
Biserica Neagra
Mijloace transport
aprox.
307
m
Școală
Inspectoratul Scolar Judetean
Învățământ
aprox.
279
m
Facultatea de Silvicultura
Învățământ
aprox.
347
m
Facultatea de Silvicultură. Corp "S"
Învățământ
aprox.
353
m
Facultatea de Muzica Brasov
Învățământ
aprox.
353
m
Recreere
Padure
Recreere
aprox.
287
m
La Sueta
Restaurante
aprox.
387
m
Supermarket Dodo
Supermarket/Mall
aprox.
452
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
639
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Schei
- Case individuale de vânzare în Brașov
- Case individuale de vânzare în Stupini
- Case individuale de vânzare în Exterior Est
- Case individuale de vânzare în Centrul Istoric
- Case individuale de vânzare în Bartolomeu
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Tractorul
- Case individuale de vânzare în Brașovul Vechi
- Case individuale de vânzare în Noua
- Case individuale de vânzare în Astra
- Case individuale de vânzare în Aurel Vlaicu
