2 luni în urmă
24
- Agenție
Imobil Comercial Central | 900 mp | Venit imediat
970.000 €
Blumăna, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in zona Blumana in imediata apropiere a Universitatii Transilvania, la 3,4 minute distanta de restaurantul Roata Norocului. O proprietate structurata pe 2 corpuri de clădire unite, dar cu accesuri separate, oferind flexibilitate excelentă în exploatare și posibilitatea operării independente.
Investiție cu venit stabil – ideală in scop investitional sau activități comerciale.
COMPARTIMENTARE:
Cu regim de inaltime P+2E+M, vila este dispusa astfel:
- Corp 1: Parter + Etaj 1+ Etaj 2+ Mansarda
- Corp 2: Parter + Etaj
- 31 camere
- 31 băi (fiecare cameră cu grup sanitar propriu)
- Accesuri separate pentru fiecare corp
AVANTAJ INVESTITIONAL
Proprietatea este închiriată continuu din 2017
- Venit lunar: 12.000 €
- Chiriaș stabil
- Investiție „la cheie” cu flux de numerar imediat
- Posibilitate de exploatare separată (două activități) sau unitară.
- Utilizări ideale: Hotel / aparthotel, Clinică medicală, Centru educațional, Birouri / sediu companie
DOTARI:
- centrala termica.
- incalzire calorifere.
- tamplarie PVC, cu geam termopan.
- locuri de parcare.
- canalizare.
- Suprafață utilă totală: - 900 mp
- Suprafață construită: - 1.100 mp
- Teren: - 780 mp
IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona de vile | blocuri, accesul auto, pana in zona de centru a orasului facandu-se in cca. 5 minute.
ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 50m.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 3538365
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Nr. camere:
31
Suprafață utilă:
900 mp
Suprafață utilă totală:
900 mp
Nr. băi:
31
Suprafață teren:
277 mp
An construcție:
1998
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Internet
Cablu
Stare interior
Stare bună
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Nicopole
Mijloace transport
aprox.
129
m
Memo
Mijloace transport
aprox.
135
m
Statia "Nicopole", linia 41
Mijloace transport
aprox.
138
m
Statia Memorandumului, liniile 14,28,5,41
Mijloace transport
aprox.
139
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 4 (fosta nr. 15)
Învățământ
aprox.
191
m
Colegiul de Arhitectura
Învățământ
aprox.
254
m
Colegiul Tehnic de Construcţii şi Arhitectură "Christian Kertsch"
Învățământ
aprox.
290
m
Scoala Generala Nr. 12
Învățământ
aprox.
326
m
Recreere
Restauran Memo
Restaurante
aprox.
150
m
Teren Sport
Recreere
aprox.
300
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
449
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
945
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Blumăna
- Case individuale de vânzare în Brașov
- Case individuale de vânzare în Stupini
- Case individuale de vânzare în Exterior Est
- Case individuale de vânzare în Centrul Istoric
- Case individuale de vânzare în Schei
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Tractorul
- Case individuale de vânzare în Bartolomeu
- Case individuale de vânzare în Brașovul Vechi
- Case individuale de vânzare în Craiter
- Case individuale de vânzare în Noua
