Va propunem pentru achizitie o proprietate cu o pozitionare greu de replicat, in cartierul Schei, la doar cativa pasi de reperele iconice ale orasului: Biserica Neagra, Piata Sfatului, Biserica Sf. Nicolae, Prima Scoala Romaneasca si Piata Unirii cu acces rapid spre Poiana Brasov. Cu o suprafata totala de 3140 mp de teren, impadurit partial si vecin cu padurea, acest loc respira natura, dar traieste in oras. In aceasta oaza urbana se afla 2 cladiri distincte, fiecare avand caracteristici speciale si oferind numeroase optiuni de utilizare. Deschiderea de pe strada Traian Demetrescu, urmata de aleea pietruita ce strabate gradina, te poarta catre o constructie eleganta, situata strategic in cel mai inalt punct al proprietatii, de unde se deschide o panorama impresionanta asupra centrului istoric al Brasovului. Cu o suprafata utila desfasurata de 293,6 mp, aceasta locuinta reprezinta o optiune ideala atat pentru o resedinta exclusivista, cat si pentru o pensiune boutique cu un ambient intim, in care linistea padurii inconjuratoare ofera un cadru de relaxare desavarsit. Compartimentarea casei: parter, etaj si mansarda. my.matterport.com/show/?m=LtahtNPJy1D Cladirea de la nivelul strazii, construita in 2009 cu suprafata utila desfasurata de 629 mp, este dispusa din 4 niveluri: parterul 1, hol, cabinet, sala tehnica, vestiar si grupuri sanitare; parterul 2 include 7 camere, o sala de asteptare, grup sanitar si hol; etajul cuprinde living, 2 camere, bucatarie, terasa, 2 bai si hol; mansarda, ofera un spatiu generos cu living, 3 camere, bucatarie, 2 bai si hol. my.matterport.com/show/?m=4qTqTaGmv35 Aceasta cladire, construita pe cadre, este ideala pentru o clinica medicala, o pensiune cu restaurant sau spatii de birouri, fiind prevazuta cu instalatii specifice activitatilor medicale si cu posibilitati flexibile de recompartimentare. Intre cele doua constructii descrise mai sus se intinde o alee eleganta din trepte de piatra, iar terenul este consolidat cu ziduri de sprijin din beton armat menite sa previna alunecarile de teren. Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare in curte, 3 garaje si spatii pentru parcare suplimentare pe strada. Aceasta proprietate versatila reprezinta o oportunitate remarcabila pentru cumparatorii cu viziune, oferind multiple optiuni de dezvoltare: investitorii din turism pot crea un complex cu camere de inchiriat, restaurant panoramic si spatii de relaxare in aer liber, ideale pentru pensiune sau hotel boutique, iar antreprenorii din domeniul medical sau educational pot transforma cladirea principala intr-o clinica moderna, centru afterschool sau centru de terapii, beneficiind de proximitatea fata de centrul orasului. Astfel, proprietatea combina flexibilitatea si adaptabilitatea, fiind potrivita atat pentru afaceri, cat si pentru locuire exclusivista, cu potential de venituri constante din inchirieri sau activitati conexe. Pretul de vanzare este de 995000 euro.