3 luni în urmă
38
- Agenție
- Comision 0%
Casa individuala - Ultracentral | Dealul Cetatii | Renovata Integral
469.000 €
Dealul Cetăţii, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în inima Brașovului, într-o zonă exclusivistă de case și vile. Casa se afla in Dealul Cetatii, in apropiere de cartierul Brasovul Vechi, la doar un minut de Opera si 4 min cu masina pana la Piata Sfatului.
Această casă individuală, construită în anul 1964, a fost complet renovată în 2024, îmbinând farmecul arhitecturii clasice cu confortul și tehnologiile moderne.
Structura și compartimentare:
Imobilul se desfășoară pe patru niveluri: demisol, parter, etaj și mansardă, însumând o suprafață utilă totală de 223,5 mp.
• Demisol (42 mp): Oferă un spațiu generos pentru depozitare sau poate fi amenajat ca pivniță, având acces facil din interiorul casei.
• Parter (62 mp): Include un living spațios, o bucătărie complet mobilată și utilată, o baie modernă și o zonă de depozitare. De asemenea, de la acest nivel se accesează o verandă primitoare, ideală pentru momente de relaxare.
• Etaj (71 mp): Dispune de două camere, o baie elegantă, un hol central și un antreu cu acces către pod. Un balcon generos completează acest nivel, oferind o priveliște plăcută asupra împrejurimilor.
• Mansardă (49 mp): Cuprinde o zonă de relaxare, un dormitor suplimentar, o baie proprie și un hol, beneficiind de lumină naturală datorită ferestrelor Velux recent instalate.
Renovări și dotări:
În cadrul renovării integrale din 2024, s-au realizat următoarele îmbunătățiri:
• Înlocuirea completă a instalațiilor sanitare și electrice, asigurând siguranța și eficiența energetică a locuinței.
• Instalarea unui sistem de încălzire modern, cu centrală termică proprie și calorifere noi, garantând un confort termic optim în sezonul rece.
• Reamenajarea mansardei, incluzând izolarea termică de înaltă calitate și montarea de ferestre Velux, care conferă un ambient plăcut și luminos.
Finisaje și facilități:
Casa impresionează prin finisaje de calitate superioară:
• Pereți finisați cu vopsea lavabilă și var, care creează o atmosferă caldă și primitoare.
• Podele acoperite cu parchet elegant în zonele de living și dormitoare, iar în bucătărie și băi, gresie modernă, ușor de întreținut.
• Ferestre termopan și uși interioare din lemn, care asigură o izolație fonică și termică excelentă.
• Ușă de intrare metalică, oferind un plus de securitate.
Utilități și dotări suplimentare:
Proprietatea este racordată la toate utilitățile publice: apă, gaz, electricitate, canalizare și CATV. Bucătăria este complet mobilată și echipată cu aparatură modernă, pregătită pentru a satisface cele mai exigente cerințe culinare. În plus, casa dispune de spații utile precum pivniță și dressing, iar contorizarea individuală pentru apă, gaz și electricitate permite un control eficient al consumului.
Curte și împrejurimi:
Imobilul beneficiază de o curte comună bine întreținută, oferind un spațiu exterior plăcut pentru petrecerea timpului liber. Amplasarea ultracentrală în cartierul Brașovul Vechi facilitează accesul rapid la punctele de interes din Brașov, precum centre comerciale, instituții de învățământ, zone de agrement și mijloace de transport în comun.
Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, elegantă și situată într-o zonă de prestigiu a orașului Brașov.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, ne puteti contacta la numarul de telefon afișat.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 18 Mai 2026
ID anunț: 1254906
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
207 mp
Suprafață utilă totală:
207 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
84 mp
An construcție:
1964
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Hotă
Facilități imobil
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Biserica Romana", linia 41
Mijloace transport
aprox.
116
m
Bisericii Romane
Mijloace transport
aprox.
127
m
Bisericii Romane
Mijloace transport
aprox.
261
m
Statia Bisericii Romane, liniile 14,28,5,41
Mijloace transport
aprox.
263
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 3A (fosta nr. 7)
Învățământ
aprox.
47
m
Scoala Generala Nr. 12
Învățământ
aprox.
165
m
Scoala Gimnaziala Nr.12
Învățământ
aprox.
165
m
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
Învățământ
aprox.
365
m
Recreere
MaCocotte
Restaurante
aprox.
318
m
Parc
Recreere
aprox.
426
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
487
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
879
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Dealul Cetății
- Case individuale de vânzare în Brașov
- Case individuale de vânzare în Stupini
- Case individuale de vânzare în Exterior Est
- Case individuale de vânzare în Centrul Istoric
- Case individuale de vânzare în Schei
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Tractorul
- Case individuale de vânzare în Bartolomeu
- Case individuale de vânzare în Brașovul Vechi
- Case individuale de vânzare în Noua
- Case individuale de vânzare în Centrul Civic
