Vilă individuală de vânzare, la doar 10 minute de Piața Sfatului – Brașov Agenția imobiliară Imenso Global vă propune spre vânzare o proprietate rară, situată într-o zonă rezidențială liniștită, centrală și excelent conectată, la numai câteva minute de mers pe jos de Piața Sfatului. Această vilă este alegerea ideală pentru cei care își doresc spații generoase, confort, intimitate și acces facil la toate punctele de interes din inima Brașovului. Date generale: - Tip: Vilă individuală (singur în curte), P+E+demisol înalt + pod mansardabil - Teren: 230 mp (curte împrejmuită) - Suprafață construită: 173,76 mp - Suprafață utilă: 120,54 mp - Amprentă la sol: 90 mp - An construcție: 1980 Configurație: - Dormitoare: 2 camere spațioase, fiecare cu balcon - Living: generos, la parter - Bucătărie: generoasă si luminoasă - Băi: 2 (parter și etaj) - Spații suplimentare: cămară, demisol compartimentat cu multiple încăperi de depozitare - Pod înalt mansardabil (posibilitate de extindere cu încă 2 camere + baie) - Acces: 3 intrări independente (doua la parter și una la etaj) Detalii tehnice: - Construcție solidă din cărămidă, planșee din beton, acoperiș din țiglă ceramică - Orientare: S-E și S-V (luminozitate excelentă) - 2 centrale termice (gaz + lemne) - Parchet din lemn masiv, ferestre termopan, scări interioare, balcoane, terasă - Curte privată, garaj + locuri de parcare suplimentare în fața casei Avantaje & Beneficii: - Localizare premium – zonă rezidențială selectă, la câteva minute de Piața Sfatului și de principalele obiective turistice - Intimitate, liniște și confort, în inima Brașovului - Vedere spectaculoasă spre Cetățuia de pe Strajă - Încăperi spațioase, luminoase și bine compartimentate - Beci generos, cu potențial pentru spațiu de hobby/fitness/birou - Posibilitate de mansardare pentru extinderea suprafeței utile Detalii financiare: - Preț de vânzare: 290.000 € - Comision cumpărător: 0% - Disponibilitate: imediată Vizionare: exclusiv pe bază de programare Utilizare versatilă: Proprietatea se pretează atât ca locuință privată de excepție, cât și ca investiție (pensiune boutique, apartamente de închiriat, birouri sau alte activități). Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați telefonic. Telefon și WhatsApp: (+40) 772 176 605 E-mail: