Excelenta prin experienta ! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente ! Va propunem spre vanzare, o vila individuala, cocheta, cu 5 camere,compuse din 1 living, 3 dormitoare, mansarda, 3 bai, dormitor matrimonial cu baie proprie si mansarda locuibila cu placa de beton (se pot amenaja 2 camere si o baie ) avand toate utilitatile, situata in Bragadiru - Sos Alexandriei, intr-o zona foarte linistita, ferita de praf si traficul urban, dar cu acces rapid catre Centrul Bucurestiului ( 25 minute ) , Cartierul Drumul Taberei ( 10 minute), Centura Capitalei ( 5 minute) , avand multiple facilitati in imediata apropiere : scoli / gradinite, parcuri si locuri de joaca pentru copii, supermarket ( Mega Image, Lidl, Penny, Profi, Mall La Strada, Mc Donalds, Dedeman, Leroy Merlin ), restaurante/pub, fast food, saloane beauty, cabinete si clinici medicale si multe altele. Suprafata totala construita este de 196 mp, iar cea utila de 180 mp, terasa 22.5 mp și teren 200 mp, parter 50mp, etaj 76 mp, mansarda 70 mp. Utilitati : canalizare, apa, gaz, curent electric, cablu tv, internet, fibra optica .Prezentare generala: Sistem constructiv:  - infrastructura: retea de grinzi de fundare - suprastructura: plansee, stalpi , pereti si grinzi beton armat, si inchideri cu zidarie din caramida.  -acoperis tigla metalica, izolatie acoperis spuma injectata - 2 placi beton - compartimentari interioare cu zidarie de caramida de 15 cm grosime  Finisaje exterioare:  - finisare exterioara tip termosistem: polistiren expandat 15 cm + tencuiala de exterior  armata cu plasa de fibra de sticla prinsa in dibluri de zidarie;  apareiaj piatra naturala/compozita  - caramida aparenta fatada parter  - soclu impermeabil cu gris tip baumit pe baza de polimeri - tamplarii exterioare din profile de PVC minim tricamerale si ranforsate pt deschideri mai mari  - inchideri vitrate cu geam termorezistent tip termopan - solbancuri la ferestre din polistiren expandat laminat cu rasina.  Finisaje interioare:  - pardoseli tip dala flotanta pe polistiren extrudat tip floormate (5cm) si sapa slab armata: finisaj cu parchet laminat pt trafic intens, gresie si hidroizolatie pt spatiile umede  -pereti finisati cu vopsitorie lavabila de interior, si faianta in spatiile umede  - pervaze ferestre MDF tamplarie TRIPAN, - tavane cu vopsitorie lavabila de interior, cu grad mare de acoperire  - tamplarie interioara pe toc de lemn, miez fonoizolant si fete finite furniruite/melaminate imitatie lemn  Scara beton pana in pod placata cu marmura Centrala ARISTON Actele sunt pregătite pentru vânzare cu predarea cheilor la notariat și mutare imediată. Pretul de vanzare al proprietatii este 239000 EURO  se accepta credit ipotecar. Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse ! Asiguram consultanta juridica și financiara permanent! Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM ! Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit, in Bucuresti si Ilfov ! Beneficiaza de serviciile TET: Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai...) Servicii de asigurari Evaluari Autorizate ANEVAR Servicii Property Management De peste 15 ani alaturi de tine!   . ID intern: TET .