Această casă modernă și primitoare este situată în orașul Bragadiru, județul Ilfov, într-o zonă liniștită, formată exclusiv din locuințe individuale. Proprietatea se află într-un ansamblu rezidențial cochet, cu acces facil din două străzi, oferind siguranță, confort și o comunitate plăcută. 📍 Localizare excelentă Imobilul este poziționat într-o zonă cu acces rapid către: - școală de stat și școală particulară - grădinițe de stat și particulare - after-school-uri - parcuri și spații verzi - centre comerciale și supermarketuri - stație de autobuz aflată la câteva minute de mers pe jos Locația este ideală pentru familii cu copii, dar și pentru cei care își doresc liniște, spațiu și acces rapid către București. 🏠 Descrierea casei Casa are un design modern, cu linii curate, ferestre mari și materiale de calitate. Exteriorul îmbină armonios finisajele decorative și elementele de piatră naturală, oferind un aspect elegant și contemporan. Interiorul este deosebit de luminos, datorită suprafețelor vitrate generoase, iar compartimentarea este eficientă și adaptată vieții de familie. Suprafață totală utilă: ~130 mp, conform releveului: 59,3 mp parter + 58,9 mp etaj, la care se adaugă casa scării și terasele. 🪟 Parter – 70,6 mp (suprafață totală) Spațiul de la parter este gândit deschis, aerisit și foarte luminos. - Living generos – 35,5 mp Un spațiu amplu, ideal pentru relaxare și socializare, cu acces direct către curte prin uși mari tip culisant. - Bucătărie + loc de luat masa – 10 mp Bucătărie modernă, bine proporționată, conectată vizual cu zona de dining. - Baie – 3,7 mp - Cameră tehnică / uscătorie – 3,7 mp - Hol – 6,4 mp - Casa scării – 4,6 mp - Terase de acces – 3,1 mp + 2,0 mp + 1,6 mp Livingul primește multă lumină naturală, iar spațiul este perfect pentru amenajarea unei zone confortabile de relaxare și joacă pentru copii. 🛏️ Etaj – 70,4 mp (suprafață totală) Etajul este destinat odihnei și intimității, fiind organizat astfel: - Dormitor matrimonial – 14,5 mp - Dormitor 2 – 13,8 mp - Dormitor 3 – 15,8 mp - Baie principală – 3,7 mp - Baie secundară – 5,5 mp - Hol – 5,6 mp - Casa scării – 3,5 mp - Două balcoane – 4,0 mp + 4,0 mp Toate dormitoarele sunt luminoase, cu ferestre mari, iar băile sunt bine poziționate pentru confortul întregii familii. 🌿 Curtea și exteriorul Curtea poate fi amenajată cu alei moderne și spațiu verde, perfect pentru relaxare, grădinărit sau pentru joaca celor mici. Gardul metalic conferă intimitate și siguranță. Fațada casei este elegantă, cu elemente de piatră naturală și un design contemporan, bine integrat în ansamblul rezidențial. ⭐ Puncte forte ale proprietății - casă nouă, luminoasă, construcție modernă - compartimentare practică și eficientă - trei dormitoare mari + două băi la etaj - living spațios cu deschidere către curte - zonă exclusiv de case, liniștită și sigură - acces rapid către școli, grădinițe, magazine, transport - parte dintr-un ansamblu rezidențial cu acces din două străzi - ideală pentru familii sau pentru cei care caută confort și intimitate Casele dispun de doua locuri de parcare incluse în preț! 💰 Preț: 193.500 Euro 📞 Detalii și vizionări: Deea – / Maria –