Casa saseasca renovata integral, 2200 mp teren, ideala pentru doua familii sau investitie – Bod Sat Pret: 340.000 € Va prezentam o proprietate deosebita, cu farmec autentic sasesc si dotari moderne pentru confort si independenta energetica. O gospodarie completa, renovata si pregatita pentru mutare imediata, potrivita atat pentru o familie extinsa, cat si pentru activitati precum sediu firma, pensiune sau afacere de familie. Detalii proprietate Suprafata utila locuinta: 186 mp Suprafata totala teren: 2200 mp Camere: 4 dormitoare spatioase Stare: renovata integral in 2017 Mobilare: partial mobilata si utilata Constructia pastreaza specificul caselor sasesti, cu ziduri groase si rezistente, oferind un ambient solid si eficient termic. Compartimentare inteligenta – ideala pentru doua familii Parter cu doua intrari separate Prima zona dispune de doua dormitoare generoase si baie proprie. A doua zona include doua dormitoare, baie si dressing. Dormitoarele au suprafete intre 25 si 30 mp, iar baile sunt foarte spatioase, intre 16 si 18 mp. Demisol de 40 mp amenajat cu bucatarie complet mobilata si utilata, loc de luat masa si baie. Beci inalt de 83 mp format din trei incaperi separate, ideal pentru depozitare, crama sau spatiu tehnic. Pod de aproximativ 100 mp, deschis, pregatit pentru mansardare si amenajare suplimentara. Independenta energetica si dotari moderne Sistem fotovoltaic de 12 kW cu baterie de stocare, statut de prosumator si costuri reduse la energie. Alimentare cu apa din reteaua publica si fantana proprie cu hidrofor care deserveste intreaga casa. Sistem triplu de incalzire: centrala pe gaz, sobe de teracota functionale pe lemne si sistem electric in fiecare spatiu. Utilitati complete: gaz, curent, canalizare si fosa septica. Tamplarie termopan integrala. Anexe versatile si curte generoasa Anexa principala de 100 mp renovata complet in 2017, cu instalatii noi, acoperis refacut si tamplarie moderna. Include patru camere si baie, ideala pentru atelier, depozit sau activitate economica. Bucatarie de vara de 20 mp incalzita electric, dotata cu gratar, plita si cuptor pe lemne, precum si plita si cuptor electric. Anexa de 30 mp pentru depozitarea lemnelor si uneltelor. Curte amenajata de 1068 mp, pavata si decorata cu flori si pomi ornamentali. Teren arabil intravilan de aproximativ 1100 mp, din care 200 mp livada pe rod cu meri, peri, pruni, ciresi, zmeura si vita de vie. Locatie excelenta – Bod Sat Proprietatea este situata central, cu acces rapid catre punctele de interes din localitate. In apropiere se afla magazin, farmacie, cabinet medical, stomatologie si magazin de bricolaj. Statie de transport public cu legatura catre Brasov, scoala, gradinita si biserica. Accesul in curte se face prin servitute comuna. Imobilul se afla intr-o stare tehnica excelenta si nu necesita investitii imediate. O proprietate rara in zona, care imbina traditia cu tehnologia moderna si ofera multiple posibilitati de utilizare. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Cod oferta / ID BLITZ: P164138