Îți propun spre vânzare o vilă modernă, amplasată într-una dintre cele mai bune zone din Comuna Berceni – un cartier liniștit, dar în continuă dezvoltare, ce oferă tot ce ai nevoie: spațiu, confort, intimitate și acces rapid către oraș. Proprietatea are regim de înălțime P+1 și este concepută pentru familiile care caută un cămin durabil, bine compartimentat și ușor de întreținut. Locația este una strategică: apropierea de Autostrada A0 și extinderea magistralei de metrou M2 (stațiile Tudor Arghezi și Berceni) asigură o legătură rapidă cu Bucureștiul, în timp ce zona oferă drumuri asfaltate, utilități complete și acces la spații comerciale, școli și centre de servicii. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 125 mp Suprafață desfășurată: 145 mp Teren: 330 mp Locuința este dispusă pe două niveluri și oferă o compartimentare practică, ideală pentru viața de familie: 5 camere (4 dormitoare spațioase și un living generos), bucătărie separată cu posibilitate de recompartimentare, 3 băi bine dimensionate și zone de depozitare. Construcție și dotări: Casa este realizată pe structură de beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm, izolație exterioară din polistiren de 10 cm și tâmplărie Salamander cu geam tripan, pentru eficiență energetică și confort fonic ridicat. Încălzirea este prin pardoseală, susținută de o centrală termică pe gaz. Curtea este complet împrejmuită cu garduri durabile, accesul făcându-se dintr-o stradă publică asfaltată, lată de 9 metri. Alei din beton amprentat completează aspectul modern al proprietății. Infrastructura este pregătită pentru montarea unui sistem de supraveghere video și alarmă. Utilități disponibile: Energie electrică Gaze naturale Apă din puț forat Fosă ecologică cu drenaj Această vilă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință de calitate, într-o zonă curată și liniștită, dar cu acces rapid către București. Poziționarea, suprafața și calitatea construcției fac din această proprietate o alegere sigură și inteligentă pentru viitor. Preț de vânzare: 147.900 EURO Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări: Augustin Giamanu - Better Real Estate – Case care merită văzute