Va oferim spre vanzare o vila individuala eleganta, parte a ansamblului rezidential Mamina, situata in Comuna Berceni, Ilfov. Proprietatea are regim de inaltime P+M, este amplasata pe un teren de 307 mp si dispune de o amprenta la sol de 105 mp, respectiv o curte libera de 201 mp. Suprafata utila totala este de 176 mp, configurata eficient pentru confort si functionalitate. Compartimentare: - Parter: Living luminos cu suprafata generoasa, bucatarie open space integrata in zona de zi, loc de luat masa, birou/dormitor multifunctional, baie complet echipata, debara si hol de acces. - Mansarda: Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, doua dormitoare secundare spatioase, baie comuna, hol si doua balcoane. Constructia beneficiaza de o structura solida din beton armat, cu pereti din caramida si izolatie exterioara din polistiren de 10 cm, asigurand eficienta termica si confort pe tot parcursul anului. Vila este complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, fiind disponibila pentru mutare imediata. Bransamente si dotari: - Gaz, curent, apa - Fosa comuna pe ansamblu - Put propriu pentru irigatii - Acces auto cu telecomanda Proprietatea se bucura de o amplasare strategica, cu acces rapid catre Bucuresti, centura DNCB si autostrada A0, ceea ce faciliteaza deplasarile zilnice si conectivitatea cu principalele artere din sudul Capitalei. Zona se afla intr-un proces accelerat de dezvoltare, cu numeroase locuinte noi, facilitati moderne si infrastructura complet modernizata - strazi asfaltate, iluminate si prevazute cu trotuare generoase. Accesul catre statia de metrou Tudor Arghezi (Park & Ride) este facil, iar viitoarea prelungire a magistralei de metrou in Comuna Berceni va aduce un plus semnificativ de atractivitate si valoare zonei. In proximitate se gasesc multiple puncte de interes care asigura un stil de viata confortabil: - Centre comerciale: Carrefour Express, Lidl, Auchan, Penny, Pepco - Servicii si facilitati: farmacii, institutii de invatamant, restaurante si unitati comerciale diverse Aceasta locatie combina avantajele unei zone linistite, rezidentiale, cu accesibilitatea rapida catre oras si principalele artere rutiere, reprezentand o alegere ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si siguranta. Pretul de vanzare este de 160.000 Euro ( nu se aplica TVA ) Vila se preda complet mobilata si utilata. Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar. Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: simulator.credit24h.ro/