Descopera un ansamblu exclusivist format din 6 vile individuale, fiecare construita pe un teren de 450 mp, cu o suprafata utila totala de 145.2 mp si amprenta la sol de 74.5 mp. Imobilele au regim de inaltime P+1E+Pod si sunt proiectate pentru a oferi spatii aerisite, compartimentari functionale si un confort ridicat - ideal pentru familii care isi doresc intimitate, liniste si mai mult spatiu. Compartimentare inteligenta: - Parter: living spatios cu bucatarie open space, baie, spatiu de depozitare, 2 terase - Etaj: 3 dormitoare, baie principala, hol generos, balcon - Pod: acces prin scara retractabila - spatiu suplimentar de depozitare - Beci: situat sub terasa din spate, pe toata suprafata casei - ideal pentru camara, vinoteca sau atelier Detalii tehnice si dotari: - Structura pe cadre din beton armat si pereti din caramida Porotherm - Izolatie exterioara de 10 cm si acoperis tip sarpanta Lindab - Tamplarie Salamander Tripan - Incalzire in pardoseala si centrala termica individuala - Baie complet echipata (obiecte sanitare, cada/cabina dus) - Racord la gaze, electricitate, apa (put cu hidrofor), fosa septica Fiecare vila se preda finisata cu materiale moderne si durabile, oferind un stil de viata confortabil si eficient energetic. Zona este in plina dezvoltare rezidentiala, cu acces rapid catre puncte-cheie din Comuna Berceni si sudul Capitalei: - Aproape de Bulevardul 1 Mai, Primaria Berceni, Soseaua Berceni si zona de Sud a Bucurestiului - Acces facil catre statia de metrou Tudor Arghezi, parte din linia M2 - una dintre cele mai rapide conexiuni cu centrul si nordul Capitalei (Piata Sudului, Tineretului, Universitate, Piata Victoriei) In imediata apropiere: - Scoli si gradinite: Scoala Gimnaziala Nr. 2, Scoala Nr. 1, Gradinita Nr. 2 si Nr. 3 - toate cu program prelungit - Comert si servicii: Penny, Lidl, Mega Image, Carrefour, Pepco, farmacii, saloane, cabinete medicale - Accesibilitate pietonala si auto - drumuri asfaltate, iluminat stradal, comunitate tanara si linistita - Cadru natural placut, aer curat si comunitate tanara in formare