Va oferim pentru achizitie fara comision o casa cu 3 camere pe parter localizata in Balotesti Dumbraveni, cu acces pe un mic drum privat din Strada Privighetorilor. Casa se vinde mobilata si utilata, igienizata (zugravire si mici reparatii) si este ideala pentru a fi locuita imediata fara alte investitii. Asa cum v-am obisnuit: - toate ofertele Monga Imobiliare sunt fara comision din partea cumparatorului - pentru ca iubim transparenta, toate preturile afisate de Monga Imobiliare includ TVA (daca se aplica). Pretul afisat de noi este intotdeauna pretul final pe care il vei achita. Acceseaza Monga Imobiliare (Monga RO) pentru mai mai multe poze si pentru intreg portofoliul nostru de case si apartamente din Otopeni, Tunari, Balotesti, Corbeanca, Pipera si chiar nordul Bucurestiului. Punctul forte al acestei case este zona foarte linistita, oferind totusi acces facil catre Bucuresti prin DN1 si A3/A0. Proprietarul a construit-o la un standard foarte inalt incluzand materiale si finisaje de calitate dar si optiuni premium, precum pompa de caldura. Despre spatiu: Accesul se face catre un living spatios, foarte inalt cu bucatarie deschisa. Din living se ajunge printr-un hol catre zona de dormit. Aici avem un dromitor matrimonial cu dressing si baie, inca un dormitor si o baie. Accesul se face pe un drum pietruit privat, si este localizata la 70 de strada asfaltata. Optional, se poate achizitiona de la acelasi proprietar inca 500mp in spatele casei, pentru a beneficia de o curtea foarte generoasa sau pentru extindere/ investitie. Din punct de vedere tehnic, este foarte bine executata (proprietarul fiind si contructor): o Structura in cadre de beton armat, detine avize de beton si raport de incercari pentru betonul turnat in elementele structurale + cartea constructiei si foto-documentatie detaliata pe faze ale constructiei o Zidarie din caramida de 25 cm la peretii exteriori si 12,5 cm la cei interiori o Sarpanta (structura acoperisului) din lemn invelita cu tabla Wetterbest Click Finisaje: o Termosistem din vata minerala bazaltica (de 15 cm grosime) - tencuiala decorativa Baumit Silicat SilikonTop o Acoperisul este termoizolat la interior cu doua straturi de spuma poliuretanica (1 strat cu celula inchisa si al 2-lea cu celula deschisa) o Tencuiala interioara pe baza de ciment o Tinci aplicat peste tencuiala o Adeziv si plasa de armare aplicate peste tinci o 2 maini de glet de incarcare si 1 mana de glet de finisaj o 2 maini de lavabila Savana Superlavabila o Gresie, faianta o Parchet o Plinta din duropolimer Tamplarie: o Usa exterioara metalica cu fanta de sticla pentru lumina naturala o Usi interioare Classen de la Bella Casa cu sticla sablata pentru lumina naturala pe hol o Manere usi de interior de la Hoppe o Ferestre din tamplarie PVC cu geam tripan 44mm Float6+Low-e4+Guard Season4, feronerie Maco, culoare gri antracit o Manere ferestre de la Hoppe o Rulouri exterioare din aluminiu cu spuma intre lamele si actionare electrica (doar la dormitoare) Utilitati: gaz, curent, put si fosa. In apropiere exista zone comerciala in Balotesti, inclusinv DN1 Value Center, scoala si gradinita, Edenland Park (foarte aproape), Therme. Accesul se face foarte usor catre DN1 si A3, oferind acces rapid catre toate directiile. Apeleaza cu incredere la Monga Imobiliare. Suntem alaturi de tine pana la finalizarea tranzactiei si te ajutam sa treci cu incredere si in cunostinta de cauza prin toti pasii necesari. Te putem ajuta in pregatirea documentelor, selectia notarului, obtinerea finantarii, si altele. Te asteptam sa ne contactezi.