Descoperă Olive Design, Faza 2 a proiectului Zotic Residence din Balotești – o colecție exclusivă de case individuale pe parter, moderne și eficiente energetic, cu teren propriu între 390 și 450 mp. După finalizarea cu succes a Fazei 1 (13 vile P+1 – vândute integral), Zotic Residence continuă dezvoltarea cu 6 proprietati Olive Design, in acelasi ansamblu rezidential, într-o zonă bine conectată, liniștită și aproape de natură, cu toate utilitatile disponibile. Stadiul etapei este Finalizat. Reprezentare si vanzare direct prin dezvoltator. Preț special - DISCOUNT - 5000 Euro Oferta limitata 185.000 Euro + TVA Pret de lista 190.000 Euro + TVA DETALII PROPRIETATE: Suprafață construită fara terasa: 120,3 mp Suprafata construita cu terasa: 138 mp Suprafață utilă fara terasa: 101,45 mp Suprafata utila cu terasa: 116,65 mp Teren: între 390 mp și 450 mp COMPARTIMENTARE: - Living luminos, cu acces direct către terasa de 13 mp și grădina privată - Bucătărie open-space, cu posibilitate de inchidere, ideală pentru interacțiune și funcționalitate - 3 dormitoare - 2 băi complet finisate si utilate - Cameră tehnică Fiecare vilă beneficiază de două locuri de parcare amenajate. FACILITATI SI BENEFICII ✅ Construcție premium și structură solidă: - Structură din beton armat și cadre de cărămidă portantă Porotherm de 24 cm - Termosistem exterior de 10 cm. Fundații continue și placă de beton peste parter - Acoperiș tip terasa cu protecție izolanta sporită ✅ EFICIENTA ENERGETICA RIDICATA SI COSTURI DE INTRETINERE REDUSE PANA LA 75% - Pompă de căldură Hyundai 8 kW, pentru incalzire eficientă - Încălzire în pardoseală, pentru confort termic optim - Panouri fotovoltaice 5kW, cu invertor performant de 6 kW - Tâmplărie Salamander 80 Evolution cu geam tripan pentru izolare excelentă ✅ Infrastructură completă: - Racordare la apă curentă, canalizare, electricitate publică, incalzire cu pompa de caldura - Străzi asfaltate și sistem de iluminat - Gradina amenajata cu gazon tip rulou, cu sistem de irigație automatizat, conectat la put individual forat la 22 m adâncime (costuri 0 pentru irigare) ✅ Finisaje și dotări interioare de calitate: - Parchet HDF cu aspect natural, ideal pentru încălzire în pardoseală - Băi finisate cu gresie și faianță porțelanată - Obiecte sanitare premium - Pereți finisați cu lavabil premium - Uși interioare cu structură din lemn stejar, placat MDF LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE Situate într-o zonă strategică din Balotești, casele Olive Design oferă acces rapid către: - DN1, Autostrada A3 și A0, DJ 200B - Aeroportul Internațional Henri Coandă - Mijloace de transport în comun În apropiere găsiți: - Centre comerciale, supermarket-uri (Value Center, Carrefour, Lidl, Kaufland) - Școli, grădinițe și clinici medicale - Zone naturale pentru relaxare: păduri, lacuri (Balotești), Edenland Park, Therme Spa Bucuresti DE CE SA ALEGI ZOTIC RESIDENCE? 🌱 Confort pe un singur nivel, ideal pentru toate vârstele 🌱 Costuri de întreținere reduse cu pana la -75% datorită eficienței energetice 🌱 Investiție sigură, într-o zonă cu potențial ridicat de apreciere 🌱 Conectare completă la rețelele publice de utilități și infrastructură modernă 🌱 Solutii sustenabile integrate Preț special Pre-Sale: DISCOUNT -5000 Euro 185.000 Euro + TVA (pentru un timp limitat!) Preț de lista : 190.000 Euro + TVA 📞 Contact: Adina Istrate – 🌐 Detalii complete pe: