Descoperă Olive Design, noua fază a proiectului Zotic Residence din Balotești – o colecție exclusivă de vile individuale pe parter, moderne și eficiente energetic, cu teren propriu între 390 și 450 mp. După finalizarea cu succes a Fazei 1 (13 vile P+1 – vândute integral), Zotic Residence continuă dezvoltarea cu 6 vile Olive Design, in acelasi ansamblu rezidential, într-o zonă bine conectată, liniștită și aproape de natură. Faza actuala se afla in etapa de lucru "constructie la rosu", cu termen de finalizare estimat Septembrie 2025. Reprezentare si vanzare direct prin dezvoltator. Preț special PRE SALE - DISCOUNT - 5000 Euro Oferta limitata 185.000 Euro + TVA Pret de lista 190.000 Euro + TVA DETALII PROPRIETATE: Suprafață construită fara terasa: 120,3 mp Suprafata construita cu terasa: 138 mp Suprafață utilă fara terasa: 101,45 mp Suprafata utila cu terasa: 116,65 mp Teren: între 390 mp și 450 mp COMPARTIMENTARE: - Living luminos, cu acces direct către terasa de 13 mp și grădina privată - Bucătărie open-space, cu posibilitate de inchidere, ideală pentru interacțiune și funcționalitate - 3 dormitoare - 2 băi complet finisate si utilate - Cameră tehnică Fiecare vilă beneficiază de două locuri de parcare amenajate. FACILITATI SI BENEFICII ✅ Construcție premium și structură solidă: - Structură din beton armat și cadre de cărămidă portantă Porotherm de 24 cm - Termosistem exterior de 10 cm. Fundații continue și placă de beton peste parter - Acoperiș tip terasa cu protecție izolanta sporită ✅ EFICIENTA ENERGETICA RIDICATA SI COSTURI DE INTRETINERE REDUSE PANA LA 75% - Pompă de căldură Hyundai 8 kW, pentru incalzire eficientă - Încălzire în pardoseală, pentru confort termic optim - Panouri fotovoltaice 5kW, cu invertor performant de 6 kW - Tâmplărie Salamander 80 Evolution cu geam tripan pentru izolare excelentă ✅ Infrastructură completă: - Racordare la apă curentă, canalizare, electricitate publică - Străzi asfaltate și sistem de iluminat - Gradina amenajata cu gazon tip rulou, cu sistem de irigație automatizat, conectat la put individual forat la 22 m adâncime (costuri 0 pentru irigare) ✅ Finisaje și dotări interioare de calitate: - Parchet HDF cu aspect natural, ideal pentru încălzire în pardoseală - Băi finisate cu gresie și faianță porțelanată - Obiecte sanitare premium - Pereți finisați cu lavabil premium - Uși interioare cu structură din lemn stejar, placat MDF LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE Situate într-o zonă strategică din Balotești, casele Olive Design oferă acces rapid către: - DN1, Autostrada A3 și A0, DJ 200B - Aeroportul Internațional Henri Coandă - Mijloace de transport în comun În apropiere găsiți: - Centre comerciale, supermarket-uri (Value Center, Carrefour, Lidl, Kaufland) - Școli, grădinițe și clinici medicale - Zone naturale pentru relaxare: păduri, lacuri (Balotești), Edenland Park, Therme Spa Bucuresti DE CE SA ALEGI ZOTIC RESIDENCE? 🌱 Confort pe un singur nivel, ideal pentru toate vârstele 🌱 Costuri de întreținere reduse cu pana la -75% datorită eficienței energetice 🌱 Investiție sigură, într-o zonă cu potențial ridicat de apreciere 🌱 Conectare completă la rețelele publice de utilități și infrastructură modernă 🌱 Solutii sustenabile integrate Preț special Pre-Sale: DISCOUNT -5000 Euro 185.000 Euro + TVA (pentru un timp limitat!) Preț de lista : 190.000 Euro + TVA 📞 Contact: Adina Istrate – 🌐 Detalii complete pe: www.zoticresidence.ro