De vânzare casa modernă P+E+Pod+Garaj, cu 4 camere, 130mp utili+ garaj+terasa, construită în 2019, pe un teren cu o suprafata de 520 mp(cu posibilitate de a achizitiona inca un teren de 520MP lipit de terenul casei si este ingradit) Suprafata construita desfasurata – 259 mp din care suprafata utila – 127mp Casa este situate la granita cu Jud. Ilfov langa Padurea Ileana. Locația oferă acces facil la autostrada A1 București-Pitești, A0 și Șoseaua de Centură Bucuresti. Se accepta si plata prin credit. Compartimentare: Parter: Living- 29mp Dormitor- 11mp Baie- 4.30mp Bucatarie- 12mp Camera tehnica- 6mp Garaj- 25mp Terasa acoperita- 30mp Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie si dressing- 26mp - Dormitor- 18mp, - Baie- 4.65mp - 2 balcoane Pod: spatiu depozitare izolat Dotari interioare : • Aer conditionat dorimitoare etaj • Sistem distributie cablu tv in fiecare camera • Tamplarie pvc 7 camere geam tripan cu ( 4mm.6mm.6mm) • Usi interioare de buna calitate. Date tehnice imobil : • An constructie 2019 • Constructie beton si BCA 24 cm Verblok • 2 placi de beton ( parter si etaj)-sapa mecanizata elicopterizata • Placile au fost turnate pe sistem DOKA. • Fundatie a fost turnata cu aditiv de hidroizolatie ( este impermeabila) • Izolatie exterioara polistiren 10cm EPS80 + izolatie interioara vata bazaltica 10cm • Finisaj interior pereti rigips pe profile • Finisaj exterior decorative structurata • Tamplarie PVC 7 camere cu geam tripan ( calitate A) • Usa intrare metalica • Compozitie placa parter ( folie anticondens/hidro-polistiren extrudat 5cm,armatura beton, beton cu ace de polipropilena , polistiren 5 cm extrudat, folie anticondens, sistem incalzire pardoseala, sapa elicopterizata, gresie) • Compozitie placa peste parter ( placa beton armatura fier cu ace de polipropilena, folie anticondens , polistiren 5cm extrudat, sistem incalzire pardoseala , sapa elicopterizata, gresie ) • Placa peste etaj (armatura fier , beton cu ace de polipropilena ) • Pod izolat cu vata bazaltica de 10 cm cu folie anticondens , doau geamuri Velux , astreriala plus folie anticondens , tabla cu garantie 25 ani • Garaj – izolat , peste garaj este tavan de rigips pe structura de metal si tabla izolat cu vata de 10 cm . Facilități: • Racordare la gaze, electricitate, internet și televiziune prin fibră optică. • Centrala termica pe gaz Motan 29Kw clasa A • Șemineu pe lemne, cu sistem distributie aer cald , parter si etaj • Sistem de supraveghere cu 6 camere full HD Hikvision. • Alarmă Paradox • Poartă electrică cu telecomandă/aplicatie telefon • Garaj cu ușă electrică/aplicatie telefon • Incalzire in pardoseala in toata casa cu distribuitoare parter si etaj • Sistemul de incalzire in pardoseala este proiectat si pentru aport de apa calda din alte surse (pompa de caldura sau centrala electrica, poate functiona in paralel sau simultan) Curte : • Sistem irigare gazon 7 zone automatizat Hunter X-Core.(doua automatizari) cu posibilitate de conectare wireless in aplicatie) • Sistem irigare perimetral (Tuia/plante) prin picurare . • Automatiazare poarta (telecomanda/aplicatie) • Gard din plăci de beton cu fundație, • Alei pavate( pavaj asezat pe sapa semiumeda )și sistem de colectare a apei pluviale individual. • Zona barbeque acoperita • Fosă septică ecologica IMHOFF cu 3 camere si drenaj de 13m , golire o data la 2-2.5 ani • două puțuri (unul pentru casă, unul pentru irigarea gazonului). • Puturi dotate cu pompe submersibile de mare presiune.