Proprietate unică de vânzare – 4.200 mp teren, casă + anexă, vie, pomi exotici . Deschidere generoasă: • 117 ml la drum județean • 100 ml la drum de exploatare Preț: 170.000 € – negociabil Se acceptă și schimb cu apartament 2 camere în Sector 3 + diferență Suprafață totală teren: 4.200 mp • 2.200 mp intravilan (curte, construcții, zonă verde) • 2.000 mp extravilan arabil (teren agricol) • Teren împrejmuit cu gard din prefabricate • 2 porți de acces (ideal pentru intrare separată auto / utilaje) Utilități și facilități: • Curent trifazic + monofazic • Fosa septică proprie • 3 puțuri funcționale • Zonă liniștită, cu potențial agricol sau rezidențial Grădină amenajată și livadă diversificată: • Viță de vie (pe spalieri) • Pomi fructiferi: o Smochini (4 soiuri diferite) o Kaki o Curmali • Spațiu ideal pentru auto-consum sau agricultură de nișă Anexă locuibilă tip container (ideală pentru locuit temporar sau ca spațiu de oaspeți). • Compusă din: o Cameră o Bucătărie o Baie o Terasă superioară cu acces exterior (scară metalică) Avantaje proprietate: • Teren mare, cu acces dublu, perfect pentru dezvoltare ulterioară • Conectare rapidă la Giurgiu sau București • Potrivit pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau fermă de familie • Zonă verde, aer curat, intimitate totală Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări! Acte în regulă, comision 0%.