4 luni în urmă
20
- Agenție
Piata Victoriei - Cladire 346MP P+3 | 10 Camere + Teren 150M
5.500 €
/ lună
Victoriei, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Mihai Drăgușin • Global Home Romania • Real Estate • Victoriei
Există clădiri poziționate periferic.
Și există proprietăți amplasate strategic, în inima decizională a Capitalei.
Această clădire cu 10 camere, situată în imediata apropiere de Piața Victoriei, reprezintă un activ imobiliar versatil, potrivit atât pentru rezidență premium, cât și pentru activități profesionale – birouri, clinică medicală sau sediu reprezentativ.
Poziționarea ultracentrală, compartimentarea eficientă și structura solidă din beton transformă proprietatea într-o oportunitate rară pentru zona Victoriei.
📐 DETALII TEHNICE PROPRIETATE
🏢 Tip: Clădire individuală
📍 Zonă: Victoriei – București
📏 Suprafață utilă: 346 mp
📐 Suprafață construită: 430 mp
🌿 Suprafață teren: 150 mp
🌞 Terase & balcoane: 20 mp (3 balcoane)
🛏️ 10 camere (6 dormitoare)
🛁 7 băi
🍽️ 1 bucătărie
🚗 2 locuri de parcare
📆 An construcție: 2006
🏗️ Structură: Beton
🏢 Regim înălțime: S+P+3
📌 Front stradal: 10 ml
🌅 Orientare: Sud-Vest & Nord
Se predă nemobilată / neutilată, oferind flexibilitate totală pentru personalizare.
🏢 COMPARTIMENTARE & POTENȚIAL
Configurația actuală permite multiple scenarii de utilizare:
✔️ Reședință pentru familie extinsă
✔️ Sediu companie / firmă consultanță
✔️ Clinică medicală / cabinet multidisciplinar
✔️ Centru educațional / afterschool
✔️ Spațiu comercial premium
Lumina naturală este prezentă pe tot parcursul zilei, iar distribuția pe niveluri permite delimitarea clară între zonele operaționale.
📍 POZIȚIONARE STRATEGICĂ – VICTORIEI
Zona Piața Victoriei este unul dintre cele mai puternice poluri administrative și de business din București.
🚇 Transport
• Metrou Stația de metrou Piața Victoriei – la câteva minute
• Stații STB (autobuz & tramvai) în proximitate
• Acces rapid către Bd. Lascăr Catargiu, Bd. Aviatorilor, Bd. Iancu de Hunedoara
🏢 Comercial & Business
• Clădiri de birouri & sedii corporate
• Restaurante, cafenele, servicii premium
• Mega Image, Carrefour Express
🏫 Educație & Sănătate
• Școli și grădinițe în zonă
• Clinici medicale & farmacii
🌳 Recreere
• Acces rapid către zone verzi și către centrul orașului
💼 ARGUMENT INVESTIȚIONAL
Proprietățile individuale în zona Victoriei, cu regim S+P+3 și structură din beton, sunt limitate ca disponibilitate.
✔️ Poziție ultracentrală
✔️ Versatilitate funcțională
✔️ Acces excelent transport public
✔️ Zonă stabilă, matură, cu cerere constantă___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 17 Iunie 2026
ID anunț: 1213769
Nr. camere:
10
Suprafață utilă:
346 mp
Suprafață utilă totală:
346 mp
Nr. băi:
7
Suprafață teren:
150 mp
An construcție:
2006
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Interfon
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Doctor Felix
Mijloace transport
aprox.
86
m
Piata Buzesti
Mijloace transport
aprox.
125
m
Bd. Alexandru Ioan Cuza
Mijloace transport
aprox.
248
m
Buzesti
Mijloace transport
aprox.
311
m
Școală
Universitatea Politehnica Bucuresti
Învățământ
aprox.
188
m
Universitatea Politehnica - Polizu
Învățământ
aprox.
188
m
Facultatea de Inginerie Aerospatiala
Învățământ
aprox.
208
m
Facultatea de Chimie Industriala
Învățământ
aprox.
236
m
Recreere
Idomemos
Restaurante
aprox.
52
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
269
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
358
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
386
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Victoriei
- Case individuale de închiriat în Ultracentral
- Case individuale de închiriat în P-ța Victoriei
- Case individuale de închiriat în Romană
- Case individuale de închiriat în P-ța Romană
- Case individuale de închiriat în Calea Victoriei
- Case individuale de închiriat în Cișmigiu
- Case individuale de închiriat în Știrbei Vodă
- Case individuale de închiriat în Ultracentral
- Case individuale de închiriat în Universitate
- Case individuale de închiriat în Calea Plevnei
- Case individuale de închiriat în Central
