Va propunem spre inchiriere o vila deosebita, cu arhitectura impozanta si spatii generoase, situata pe Strada Postalionului, in Sectorul 4 al Capitalei. Proprietatea beneficiaza de un teren vast de 1.500 mp, cu un front stradal de 62.5 ml, oferind atat intimitate, cat si un cadru ideal pentru activitati diverse. Vila are o suprafata desfasurata de 520 mp si o suprafata utila de 419.45 mp, fiind compartimentata inteligent pentru a raspunde atat nevoilor rezidentiale, cat si celor de business sau reprezentanta: - 3 livinguri spatioase, 5 dormitoare luminoase, 2 bucatarii complet functionale, 3 bai, 4 debarale pentru depozitare, 4 terase si 1 balcon La acestea se adauga o camera tehnica de 13 mp si un garaj pentru 2 masini, completand confortul locuintei. Dotari si beneficii: - Centrala termica proprie si calorifere din otel - Acces la etajul 1 si prin scara exterioara din beton, cu mana curenta metalica si trepte din gresie antiderapanta - Bransament complet la utilitati: curent, apa, gaze - Momentan racordata la fosa septica ecologica, cu racord la canalizarea orasului programat pentru toamna 2025 Proprietatea este complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru a fi folosita imediat. Fie ca se doreste locuire rezidentiala, relocarea unei familii sau desfasurarea unor activitati de birou ori reprezentanta, vila ofera toate dotarile necesare pentru un confort deplin si functionalitate maxima inca din prima zi. Proprietatea se afla intr-o zona bine dezvoltata, foarte aproape de Grand Arena Mall - Berceni, cu acces facil catre multiple puncte de interes: - Centre comerciale: Grand Arena Mall, Lidl, Kaufland, Metro Berceni, Auchan, Jumbo - Unitati de proximitate: magazin La Doi Pasi la 50 m, Carrefour Express si numeroase alte magazine cu specific comercial mixt - Spatii de recreere: Parcul Tudor Arghezi, ideal pentru activitati sportive si timp liber in natura - Transportul public este foarte bine reprezentat prin linia de autobuz 241, care face legatura directa cu statia de metrou Aparatorii Patriei. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata inchirierilor din zona de sud a Bucurestiului, fiind potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru activitati de birou, showroom sau alte functiuni ce necesita spatii ample si curte generoasa.